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シティハウス南麻布一丁目 NEW 09/26

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物件番号 R8270320

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東京メトロ南北線「麻布十番」駅（1番出口） 徒歩5分、利便性良好な立地 
10階部分・54.08m2・2LDKのお部屋

間取り図

0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270320

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション（2025年8月完了）
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・全フローリング張替
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・全クロス貼替
・ガス給湯器交換　等

この物件のおすすめポイント

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　　　～　　　シティハウス南麻布一丁目　　　～

　┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　┗□　　　　§　　おすすめポイント　 §　
　　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　☆ 2015年8月築　住友不動産旧分譲
　☆ ペットと一緒に暮らせる住居（飼育細則有り）
　　※1住戸2匹まで飼育可能（犬・猫あわせて2匹まで/体高40cm以下もしくは体重10kg以下の犬）
　☆電動シャッターゲートのある駐車場
　　駐車場空有り/2024年4月5日現在　ハイルーフ車含む
　　・全長5300×全巾1950×高さ2100mm/重量2300kg
　　・全長5300×全巾1950×高さ1750mm/重量2300kg

充実のセキュリティ体制 ・-・-・-・-・-・-・-・-・-
　◇TVモニター付インターホン
　◇ダブルオートロックシステム
　◇防犯カメラ
　◇24時間オンライン体制のセキュリティシステム
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┌◆ お部屋　Room
└───────────────────────────────────
■10階部分　南西向き住戸
■専有面積：54.08m2
■2LDK＋WIC
■リノベーション（2025年8月完了）
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・全フローリング張替
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・全クロス貼替
・ガス給湯器交換　等

┌◆ 交通 Access
└───────────────────────────────────
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分（1番出口）
■都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分（4番出口）
■東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅 徒歩14分　



┌◆ Life Information
└──────────────────────────────────
◆セブンイレブン南麻布1丁目まで20m/徒歩1分
◆ファミリーマート麻布十番店まで90m/徒歩2分
◆スーパーナニワヤまで約70m/徒歩1分
◆ダイエー麻布十番店まで約550m/徒歩7分
◆Bio c’ Bon麻布十番店まで約380m/徒歩5分
◆成城石井麻布十番店まで約480m/徒歩6分
◆トモズ麻布十番店まで約190m/徒歩3分
◆有栖川宮記念公園まで約690m/徒歩9分
◆区立東町小学校まで約270m/徒歩4分
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担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270320
所在地 東京都港区 南麻布1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 54.08m2（16.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.76m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 10階
築年月 2015年8月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,295円 / 月 修繕積立金 11,160円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 658.8m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●設計会社 ／ 株式会社淺沼組一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
サービスバルコニー：0.96m2
アルコープ：1.43m2
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270320

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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