中古マンション

グランスイート麻布台ヒルトップタワー NEW 09/25

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物件番号 R8270310

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■★麻布台の高台に建つ29階建てタワーレジデンス　■★丸紅（株）旧分譲グランスイートシリーズ  
■★40.10m2・1LDK・南東向き住戸　■★六本木ヒルズ・東京ミッドタウンが徒歩圏内　

間取り図

3Dウォークスルー動画

  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270310

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)　10:00～17:30

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区麻布台3丁目グランスイート麻布台ヒルトップタワー
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞ 
 
 
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。 
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。 
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、 
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。 
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。 
 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。 
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。 
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。 
 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。 
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。 
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp 
担当電話番号：080-9584－4506  
会社フリーコール：0120-703-320 
　　　  
 
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※ 
上記日程以外でもご対応可能です。 
お気軽にご連絡くださいませ。 

この物件のおすすめポイント

＜　グランスイート麻布台ヒルトップタワー　＞　
―　GRAND－SUITE　AZABUDAI HILLTOP TOWER　―


～麻布台の頂、新たな時代を告げるタワーマンション～


平成26年(2014年)1月築　 旧分譲：丸紅(株) × 施工：大林組


29階建て制震構造タワーマンション

◆敷地の道路挟んで北側には「虎ノ門・麻布台地区」の再開発が進行中！◆
　新たな国際的ビジネス交流拠点の整備、
　インターナショナルスクール等の国際教育施設の整備、
　幹線道路を結ぶ南北・東西方向の道路整備、
　緑地や大規模広場の整備、医療・スーパー等の整備
　上記再開発により、街並みが大きく変貌します。

◆賑わいの「麻布十番」徒歩8分◆
　安定の人気を誇る、麻布十番が徒歩圏にあり、
　日々のお買い物も便利です。

◆日本を代表する’中心地’「六本木」徒歩10分◆
　六本木ヒルズ、東京ミッドタウンなど、日本を代表するエリアが歩いて行ける距離にあり、
　六本木の喧騒から落ち着いた住宅地へ変わっていく立地です。
　


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＜　6階部分、南東向き住戸　1LDK・40.10m2　＞　
　
　■整形1LDK
　　⇒各居室、形の綺麗なお部屋で、家具配置のし易い間取りです。
　　⇒メインベッドルームには大型ウォークインクローゼットもあり収納力があります。

　■廊下が少ない分、各お部屋の広さを確保しております

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＿Access＿＿＿＿＿

　複数路線と駅が利用出来ますので、目的に応じた幅広い行動範囲が魅力です！
　　
　◇東京メトロ南北線　　　　　　　　「六本木一丁目」駅　徒歩7分

　◇東京メトロ南北線・都営大江戸線　「麻布十番」駅　徒歩8分

　◇東京メトロ日比谷線　　　　　　　「神谷町」駅　徒歩8分

　◇東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩10分
　　　　　　
　　　　　　　
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＿Public Space＿＿＿＿＿

　◇スカイラウンジ・・・・パブリックスペースとしてのビューラウンジ（26階）

　　　　
　◇ゲストルーム・・・・ホテル感覚でお泊まりいただけるゲストルーム


　◇コンシェルジュカウンター・・・・・共用施設の予約、クリーニング等暮らしをサポート


　◇各階ダストステーション


　◇ホテルライクな内廊下設計

　　　
　◇宅配ロッカー


　◇駐車場
　　・全75台（来客用駐車場2台、専用使用権付駐車場4台、身障者用駐車場1台を含む）
　　・月額使用料40,000円(普通車・機械式)　～　45,000円(ハイルーフ車・機械式)


　◇バイク置場
　　・全5台　月額使用料　/　3,000円


　◇駐輪場
　　・全176台
　　・上段(58台) 月額使用料　 /　100円　　
　　　下段(105台)　月額使用料 /　300円　
　　　平置き(13台) 月額使用料 /　500円


　◇ペット飼育可（規約細則有）

　　・犬、猫、うさぎ等の成長時の体長50cm未満の動物を一住戸につき2匹まで。


　
＿Security＿＿＿＿＿

　　◇4段階セキュリティシステム

　　◇三菱地所コミュニティによるトータルセキュリティシステム【24時間有人管理】




┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫




┏┓　住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次のサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
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C）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓　お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓　資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

麻布営業部

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270310
所在地 東京都港区 麻布台3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 40.1m2（12.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造29階建て 所在階 6階
築年月 2014年1月 総戸数 166戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,000円 / 月 修繕積立金 9,870円 / 月
その他使用料 その他 2,395円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社大林組
更新日 2025年9月25日 次回更新予定日 2025年10月9日

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物件番号 R8270310

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麻布営業部
営業一課

友政 颯大(ともまさ そうた)

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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