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プラウドタワー芝浦 NEW 09/26

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物件番号 R8270309

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■角部屋のため全居室 窓・バルコニー付き　■便利なアイランドキッチン 
■レインボーブリッジビュー　■二重床・二重天井

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区芝浦】プラウドタワー芝浦 外観 外観
  • 【東京都/港区芝浦】プラウドタワー芝浦 エントランス エントランス
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  • 【東京都/港区芝浦】プラウドタワー芝浦 共用施設：キッズコーナー(2階) 共用施設：キッズコーナー(2階)
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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270309

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　　　　　　
　　
　　　　－PROUD TOWER SHIBAURA－

　　　　『プラウドタワー芝浦』
　　　　　野村不動産旧分譲シリーズ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
東京ベイエリアという東京の煌めきと住む。
芝浦のウォーターフロントに位置する、鉄筋コンクリート33階建地下1階のタワー型マンション。
「Advanced & Relax（アドバンスド & リラックス）」をコンセプトに掲げ、
木の温かさを表現したタワー・デザインや、周辺環境にやさしく溶け込む穏やかさと格調あふれるシルエットが特徴的です。
また、エントランスに面して、敷地全体の約半分を占める緑あふれる公開空地『PLAZA』を擁しております。

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆　野村不動産(株)旧分譲マンション
　　　「プラウド」シリーズ

　◆　33階建て免震構造タワーレジデンス
　　　TOKYO GATEWAY TOWER PROJECT

　◆　2023年1月築

　◆　13階部分・南東向き
　　　79.07m2、3LDK＋2WIC

　◆　角部屋のため全居室窓・バルコニー付き

　◆　レインボーブリッジが見える良好な眺望

　◆　使いやすいアイランドキッチン
　
　◆　ペット飼育可（使用細則有）
　　　（ペット足洗い場有り）

　◆　24時間ゴミ出し可能
　　　（各階にダストステーションあり）

　◆　共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX

　◆　メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計

　◆　省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
　　　「ecoジョーズ」

　◆　断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
　　　結露の発生も軽減する「複層ガラス」


┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿LIVING　DINING　＿＿＿＿＿

・LD天井カセット型エアコン設置

・TES温水式床暖房


＿KITCHEN＿＿＿＿＿


・静音シンク（水ハネを音を軽減する作り）

・ソフトクローズ付きスライド収納
　（鍋や食器、びん類などを効率的に収納可能）

・ディスポーザー
　排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に
　処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。

・浄水器・食器洗い乾燥機
　手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れも
　スッキリ、家事負担を軽減します。

・無水両面焼きグリル


＿BATHROOM＿＿＿＿＿

・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
　夜間や雨の日の洗濯物にも対応。夏は換気、
　冬は暖房機能で快適な入浴タイムをご堪能下さい。

・フルオートバス機能
　スイッチ一つで、お湯張り・足し湯・追い焚き
　等家事の合間にお手軽です。

・スイッチ式エコフル多機能シャワー
　従来のシャワーに比べ、最大48％の節湯効果を実現。

・サーモバスS
　浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、
　お湯が冷めにくい浴槽です。



┏┓　充実の共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆コンシェルジュサービス（一部有料）

　◆シェアサイクル（有料）

　◆ファミリーラウンジ＋キッズルーム

　◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）

　◆リラックスして汗を流せるフィットネス

　◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス

　◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」


●公開空地（PLAZA）●
　「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
　約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
　まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。


●プラザビューテラス●
　parkERs監修の緑の空間、
　一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。

　個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
　使い分けも自由な共用空間。
　WiFi環境も備え、リモートワークに
　必要な条件を高品質に充たします。
　つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
　テレワークも快適にこなせます。


●ダブルエントランス●
　JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
　「高輪ゲートウェイ」駅、
　それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
　ふたつのエントランスを設けています。



┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

　

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-664-281

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

廣瀬 早生(ひろせ さき)

麻布営業部

廣瀬 早生 (ひろせ さき)

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こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #アイランドキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #複層ガラス #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270309
所在地 東京都港区 芝浦4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩12分
山手線「田町」駅 徒歩12分
都営三田線「三田」駅 徒歩15分
都営浅草線「三田」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 79.07m2（23.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.39m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2023年1月 総戸数 421戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 34,470円 / 月 修繕積立金 11,940円 / 月
その他使用料 enecoQ利用料 1,628円 / 月、スマートマンションサービス 660円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270309

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麻布営業部
営業三課

廣瀬 早生(ひろせ さき)

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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