新築マンション

HARUMI　FLAG　PARK　VILLAGE T棟 NEW 09/08

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物件番号 R8270255

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■最上階のプレミアムフロア　■広々とした3LDK＋S＋WIC＋SIC　☆レインボーブリッジオーシャンビュー

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270255

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麻布営業部
営業三課

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

　　　　　　　　　　　　　HARUMI FLAGは、官と民が連携して
　　　　　　　　　　　　東京の新しい未来をゼロから作り上げる
　　　　　　　　　　　　かつてない壮大なスケールのプロジェクト

　　　　　　　　　　　　　海がどこまでも広がる心地いい解放感

　　　　　　　　　　都心と湾岸をつなぐ感情大二号線が全線開通することで

　　　　　　　　　　　　　　　東京の新・どまんなか。へ


━━━━━━━━━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

◇立地条件　
　　東京大江戸線「勝どき」駅から徒歩18分

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒相互利用可　一例（一部有料）
●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

━━━━━━━━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━
　　■50階建の最上階50階・プレミアムフロア
　　　・天上高3m
・全館空調システム（エアロテック）
　　■3LDK＋Sの117.27m2
　　■充実した収納のWIC＋SIC
　　■調光対応ダウンライト増設（合計24か所）
　　■グレードの高い食器洗浄乾燥機
　　■ゆったりと朝を過ごせる2ボウル洗面化粧台・トイレ2か所
　　■お台場・東京湾の花火が綺麗に見える
　　　（東京湾大華火祭が来年復活予定）

┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

廣瀬 早生(ひろせ さき)

麻布営業部

廣瀬 早生 (ひろせ さき)

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #20階以上の部屋 #南向き #プレミアムフロア
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #全室南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #海が見える #花火が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7億円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270255
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋S＋WIC＋SIC
専有面積 117.27m2（35.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 27.1m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造50階地下1階建て 所在階 50階
築年月 2025年10月予定（新築） 総戸数 722戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井住友不動産レジデンシャル株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 46,090円 / 月 修繕積立金 22,400円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,200円 / 月、TVサービス料 550円 / 月、共益費 500円 / 月、自治会費 100円 / 月
駐車場 空なし
現況 建築中 引　渡 2025年10月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第ERI-22043450号●分譲会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270255

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麻布営業部
営業三課

廣瀬 早生(ひろせ さき)

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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