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中古マンション
ザ・晴海レジデンス
-
1億4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都中央区 晴海5丁目
- 専有面積 72.41m2
- 所在階 20階 / 20階建
- 交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分
- 築年月 2009年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8270250
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
この物件のおすすめポイント
洗練の憧憬に暮らす。
～目前の海と連続するように、その海をモチーフにデザインされた≪ザ・晴海レジデンス≫～
【 安心への「こだわり」 】
◆共用部◆
□トリプルセキュリティ（一階住戸はダブルセキュリティ） □24時間有人管理
□遠隔画像転送システム
・・・不審者の侵入やトラブル・災害などに備え、マンション内の一部の防犯カメラと連動
した遠隔画像転送システムを導入。
◆専有部◆
□シーエルガード
・・・管理会社であるコスモスライフとセントラル警備保障（CSP）が提供する
ホームセキュリティサービス。
□録画機能付カラーTVモニター
・・・エントランスのオートロック盤に設置しているテレビカメラを利用し、ロック
解除前に来訪者をカラーモニターで確認できます。
□ディンプルキー＆ダブルロック
・・・玄関キーには複製が困難で、ピッキング防止効果が高いリバーシブルディンプルキー
を採用。
□耐震ラッチ
・・・吊戸棚に耐震ラッチを設置。揺れが生じても扉が開かない様になっています。
【 お部屋について 】◆最上階20階・72.41平米・2LDK◆
□新規リノベーション
■クロス・床張替
■建具交換
■水回り交換
■給湯器交換
□ウォークスルークローゼット付き
□ディスポーザー・浄水器
□床暖房
□24時間換気システム
□対面でお料理が可能なカウンターキッチン
【 共用施設 】
◆1F◆
□ライトガーデン＆ライトプラザ
・・・コミュニティスペースであるライトプラザは約16m2のガラスの空間。
LED照明によりライティングカラーも変わります。
□リビングラウンジ＆ビジネスライプラリー □キッズスペース
□グルーミングルーム
・・・ペットのためのグルーミングルームを設けております。
□オープンカフェ
・・・全開口窓のある2層吹き抜けの開放的なスペース。焼きたてパンやコーヒーなどを
ご用意しており、海辺の風光を楽しみながら優雅なひとときをお過ごしいただけます。
◆2F◆
□ゲストスイート（和・洋）
・・・ビューバスを備えた洋室はシックな雰囲気。粋な路地に見立てた通路がある和室は、
趣ある空間。
□コミュニティルーム
・・・オープンカフェ内の螺旋階段を上がったスペースにあるコミュニティルーム。
◆20F◆
□スカイラウンジ（予約制）
・・・ブライトフォート最上階に設けたスカイラウンジ。77m2のゆとりを持つ
ラグジュアリー空間です。
◆屋上◆
□スカイデッキ
□スカイガーデン
・・・3方に緑を配した、眺望とともに自然の潤いに浸れる、開放感を満喫できる憩いの場所です。
【 周辺環境 】
□スーパーマルエツ（24時間営業）現地より約240m
□トリトンスクエア（専門ショップやレストランあり）現地より約760m
□ほっとプラザはるみ（プール、フィットネスジム等の中央区の施設）約100m
担当者コメント
麻布営業部
廣瀬 早生 (ひろせ さき)
担当者からのコメント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
※伊藤・廣瀬の二名体制でございます。
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こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
※伊藤・廣瀬の二名体制でございます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8270250 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.41m2（21.9坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.54m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造20階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2009年3月 | 総戸数 | 438戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,800円 / 月 |
修繕積立金
|
19,600円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 引渡可能時期：2025年11月上旬予定 |
||
| 更新日 | 2025年10月16日 | 次回更新予定日 | 2025年10月30日 |
お問合せ店舗
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