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デュオ・スカーラ高輪 NEW 09/06

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物件番号 R8270239

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★高輪ゲートウェイ駅徒歩6分　★ロフト付き最上階住戸 
★前面が公園につき眺望・陽当たり良好　★ペット飼育可能（細則有）

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270239

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　デュオ・スカーラ高輪
　－閑静な住居専用地域に佇む低層レジデンス－

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－高輪ゲートウェイ駅周辺街区を含む再開発計画－

★TAKANAWA GATEWAY CITY　2025年3月開業
★街の文化・活動のシンボル、複合文化施設
「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」開館は2026年春

－品川周辺－
★品川駅は、世界につながる羽田空港への玄関口であり、
　2027年以降は国内の都市を結ぶリニア中央新幹線の
　始発駅となる予定です♪

┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩3分
■山手線・京浜東北・根岸線
　「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩12分
■山手線 「品川」駅 徒歩14分

┏┓概要＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年数：2002年9月築
■総戸数：32戸
■管理会社：日本ハウズイング
■その他
◇ペット可（細則有）
◇二重床構造
◇宅配ロッカー有　　　
◇事務所利用可能（細則有）
◇24時間ゴミ出し可

┏┓お部屋について＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階部分（最上階）
■専有面積：45.41m2＋ロフト16.52m2
■1K・ロフト付
■南向き
■天井高3.7m

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

秋田 航南(あきた こうなん)

麻布営業部

秋田 航南 (あきた こうなん)

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田 航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #ロフト #全室南向き #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
その他 #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270239
所在地 東京都港区 高輪2丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩14分
間取り 1K
専有面積 45.41m2（13.73坪）
バルコニー面積 3.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 2002年9月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,260円 / 月 修繕積立金 11,260円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ダイナシティ●施工会社 ／ 名工建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月6日 次回更新予定日 2025年9月20日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270239

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

秋田 航南(あきた こうなん)

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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