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パークハウス上野毛コートレジデンス NEW 08/21

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物件番号 R8270196

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三菱地所(株)旧分譲【パークハウス上野毛コートレジデンス】  
2025年6月にリノベーション済み

間取り図

0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270196

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション（2025年6月完了）
・ガスコンロ交換
・食器洗浄機交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換（保温浴槽）
・トイレ交換
・壁・・天井クロス張替
・フローリング張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・建具レバーハンドル交換
・ダウンライト交換・新設
・床暖房交換
・ハウスクリーニング
・全室エアコン設備・LD天井カセット型エアコン既存（2022年製）
　洋室1・2壁掛エアコン既存（2022年製）
　洋室3壁掛エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　 パークハウス上野毛コートレジデンス
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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上野毛の矜持
この地を豊潤を護り独創をもって
新たなる美へと昇華する。
積み重ねた時の流れに、街の上質な優美に磨き続けてきた
住宅街の静かなる存在感。
この地の恵を探究し、心地よい邸宅の姿へと昇華すること。
それは、上野毛の住まいの歴史に印される新たなる様式美。
石垣に抱かれ、豊潤に個を満たす邸宅。
知性、潤い、静寂、洗練。
そのすべてを独自性をもって、18の邸宅へと結実する。

～分譲時パンフレットより抜粋～　

┌◆ お部屋
└────────────────────────◆
■専有面積：77.76m2
■3LDK
■ルーフバルコニー：40.31m2
■リノベーション（2025年6月完了）
・ガスコンロ交換
・食器洗浄機交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換（保温浴槽）
・トイレ交換
・壁・・天井クロス張替
・フローリング張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・建具レバーハンドル交換
・ダウンライト交換・新設
・床暖房交換
・ハウスクリーニング
・全室エアコン設備・LD天井カセット型エアコン既存（2022年製）
　洋室1・2壁掛エアコン既存（2022年製）
　洋室3壁掛エアコン新規設置

┌◆ アクセス
└────────────────────────◆
■東急大井町線「上野毛」駅徒歩6分


┌◆ マンション
└────────────────────────◆
■2007年8月築
■旧分譲：三菱地所株式会社
■施工：鉄建建設株式会社
■管理：三菱地所コニュニティ株式会社


┌◆ セキュリティ
└────────────────────────◆

■安心を高めるガード体制
　単純なオートロックだけではなく、玄関前に至るまでに【3ヵ所】の
　セキュリティで生活に安心をお届します。

■セコム・マンション　セキュリティシステム
　マンションの住戸内で異常が発生すると、
　何号室でどのような異常が発生しているのか、
　異常の内容が詳細にわかるので、セコムコントロールセンターで
　適切な対処を即座に行うことができます。

■防犯カメラ
　敷地内・エレベーター内等に不審者の侵入を抑制する防犯カメラを設置
　しております。

■カラーTVモニター付インターフォン
　エントランスの来訪者とカラー映像と音声により確認できます。
　録画機能付で外出時も安心です。

注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。　

注意2:駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、是非現地にてお確かめ下さい。

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　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
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お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄機
設備 #床暖房 #複層ガラス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270196
所在地 東京都世田谷区 中町4丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 77.76m2（23.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 ― 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 40.31m2
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 2007年8月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,525円 / 月 修繕積立金 31,900円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,610円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社●設計会社 ／ 鉄建建設株式会社一級建築士事務所
駐車場：25,000円～27,000円/月
更新日 2025年8月21日 次回更新予定日 2025年9月4日

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270196

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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