中古マンション リノベーション

ウィン麻布十番ハラビル 新価格　3/22

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物件番号 R8270163

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■大成建設株式会社施工　■南東向き角住戸　■リノベーション実施 
■コンビニ・スーパー徒歩2分圏内　■住環境良好　■宅配ボックス

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間取り図

  • 【東京都/港区麻布十番】ウィン麻布十番ハラビル 外観 外観
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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270163

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 越智 優斗 (おち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区麻布十番2丁目4-1ウィン麻布十番ハラビル
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞ 
 
 
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。 
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。 
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、 
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。 
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。 
 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。 
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。 
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。 
 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【越智】までお気軽にお問い合わせください。 
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　　　　　：　0120-703-320  
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455  
(2)メールで・・・  
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp  
　　　  
 
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※ 
上記日程以外でもご対応可能です。 
お気軽にご連絡くださいませ。 
 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
（リノベーション内容）（2025年9月完了）
　◎クロス張替
　◎床材張替
　◎キッチン交換
　◎トイレ交換
　◎浴室交換
　◎洗面化粧台交換
　◎建具交換
　◎ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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◇◇　ウィン麻布十番ハラビル　◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】

◆大成建設株式会社施工
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◆「麻布十番」駅徒歩3分　利便性の高い住環境♪
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◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
…………………………………………………………………………

◆1995年3月築　新耐震基準適合物件
…………………………………………………………………………

◆エレベーター付
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◆スーパー・コンビニ徒歩2分圏内！
…………………………………………………………………………
◎ダイエー・・・・・・徒歩1分（約50m）
◎ファミリーマート・・徒歩2分（約100m）


【室内のおすすめポイント】

◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
…………………………………………………………………………
（リノベーション内容）（2025年9月完了）
　◎クロス張替
　◎床材張替
　◎キッチン交換
　◎トイレ交換
　◎浴室交換
　◎洗面化粧台交換
　◎建具交換
　◎ハウスクリーニング　等

◆南東・南西向き角住戸　陽当たり・風通し良好です♪
…………………………………………………………………………

◆リビングダイニングを見渡せるL字型のカウンターキッチン
…………………………………………………………………………
　お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。

◆浴室乾燥機付きの新規交換ユニットバス
…………………………………………………………………………
　雨の日でも快適に洗濯物を乾かすことができます♪

◆各洋室に収納有　お部屋をスッキリ整理可能です♪
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　 ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

越智 優斗(おち ゆうと)

麻布営業部

越智 優斗 (おち ゆうと)

※本物件の担当者は　麻布営業部
越智　優斗（おち　ゆうと）　です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　　　　：　0120-703-320
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,990万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270163
所在地 東京都港区 麻布十番2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 60.03m2（18.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.56m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 0.68m2
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1995年3月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,100円 / 月 修繕積立金 12,010円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社
更新日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年4月10日

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物件番号 R8270163

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麻布営業部
営業一課

越智 優斗(おち ゆうと)

担当： 越智 優斗 (おち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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