中古マンション

秀和幡ヶ谷レジデンス NEW 08/02

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物件番号 R8270162

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★新規リフォーム済(2025年7月)　◆8階部分/41.6m2/1LDK 
◆スカイツリー/東京タワー/六本木ヒルズビュー

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270162

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 椎名 克実 (しいな かつみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2025年7月内装リフォーム完了】
▪キッチン …システムキッチン（食洗機・タッチレス水栓）
▪浴　　室 …ユニットバス1216( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付 )
▪洗 面 室 …TOTO 製洗面化粧台、洗濯パン
▪ト イ レ …TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ
▪床　　 …フローリング（LDK・洋室）
　　　　　 ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）
▪他 　 … クロス ( 全室 )、建具 ( 全部 )、下足入れ、エアコン1基、
　　　 　　 モニター付インターホン、照明器具設置、網戸張替え、
　　　 インナーサッシ、人感センサー付スイッチ、
　　　 カーテンレール、レースカーテン、クリーニング他

この物件のおすすめポイント

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　　　　　≪　秀和幡ヶ谷レジデンス　≫
スカイツリー・東京タワー・六本木ヒルズ
　　　　　　　　　　都心が見渡せる 眺望良好8階部分

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┏┓　マンション・お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆1974年11月築

◆「幡ヶ谷」駅「代々木上原」駅の2駅徒歩圏内の立地
　・3路線3駅（幡ヶ谷駅・笹塚駅・代々木上原駅）利用可能。
　・都心主要エリアへスムーズなアクセスを実現しながらも、
　　周辺生活利便施設の充実したエリア

◆24時間ゴミ出し可

◆夜間オートロック（21時～7時）

◆防犯カメラ付き

◆内廊下設計

★内装リフォーム完了（2025年7月）
▪キッチン …システムキッチン（食洗機・タッチレス水栓）
▪浴　　室 …ユニットバス1216( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付 )
▪洗 面 室 …TOTO 製洗面化粧台、洗濯パン
▪ト イ レ …TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ
▪床　　 …フローリング（LDK・洋室）
　　　　　 ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）
▪他 … クロス ( 全室 )、建具 ( 全部 )、下足入れ、エアコン1基、
　　 　 モニター付インターホン、照明器具設置、網戸張替え、
　　　 インナーサッシ、人感センサー付スイッチ、
　　　 カーテンレール、レースカーテン、クリーニング他


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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

椎名 克実(しいな かつみ)

麻布営業部

椎名 克実 (しいな かつみ)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の椎名　克実(しいな　かつみ)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：070-4803-7463（椎名）
◇担当メール　：k-shiina@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #緑が見える #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270162
所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
京王線「笹塚」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩12分
小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 41.6m2（12.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 ― 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 8階
築年月 1974年11月 総戸数 298戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 12,600円 / 月
その他使用料 トランクルーム料(敷金15000円) 5,000円 / 月、駐輪場 4,800円 / 年
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 秀和株式会社●施工会社 ／ 秀和株式会社●設計会社 ／ 秀和株式会社
●エレベーター ／ 有
バルコニー面積は現在調査中です。
バイク置場：有（50cc まで年額 24,000 円、50cc超年額 72,000 円）　
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270162

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

椎名 克実(しいな かつみ)

担当： 椎名 克実 (しいな かつみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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