中古マンションリノベーション

ジオ御苑内藤町 NEW 07/25

2億1,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都新宿区内藤町
専有面積 79.44m²
所在階 6階 / 10階建
交通東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分
築年月 2016年3月
向き北

お問合せ

物件番号 R8270123

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★2025年3月リノベーション完了
◆角部屋の新宿御苑view　◆2面採光の明るい3LDK

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観：
LDK
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眺望眺望：
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バルコニーバルコニー：
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キッチンキッチン：
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洋室洋室：
洋室洋室：
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洋室洋室：
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洗面室洗面室：
浴室浴室：
収納収納：
玄関玄関：
廊下廊下：
共用部共用部：
共用部共用部：
共用部共用部：
メールBOX メールBOX：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
マンション表札マンション表札：
新宿御苑
新宿御苑
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘
CO・MO・RE YOTSUYA
富久さくら公園
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アトレ四谷
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荒木町荒木町（現地より約1,000m）：
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慶應義塾大学病院

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270123

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：椎名克実 (しいなかつみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月2日(土)、8月3日(日)　09:00～18:00

所在地：東京都新宿区内藤町ジオ御苑内藤町
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、椎名です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　：0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　：070-4803-7463

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容

洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【リノベーション】2025年3月完了
●間取り変更(2LDK⇒3LDK)／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓
●キッチンメンテナンス（食器洗浄機・レンジフード・ディスポーザー)
●洗面台水栓のみ交換／洗濯パン・水栓／水栓・シャワー・カウンター交換
●洗浄機能付トイレ交換／水洗のみ新規
●フローリング（LDK・廊下・洋室1・洋室2・洋室3）上貼り
●水まわり床（洗面・トイレ）（フロアタイル）交換
●壁クロス（全室）張替
●収納扉交換（洋室1・洋室2)
●建具レバーハンドル（一部)
●天井カセット式エアコン（LDK）メンテナンス
●床暖房（LD）メンテナンス
●R1検査実施

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ジオ御苑内藤町
　　～新宿御苑の四季の恵みを感じる住空間～
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┏┓　マンション・お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆2016年3月築

◆「新宿御苑前」駅「千駄ヶ谷」駅「国立競技場前」駅の3駅徒歩圏内の立地
　・3路線利用可能
　・主要エリアへスムーズなアクセスを実現し、
　　都心にいながら四季を身近に感じられる高台に位置する住戸

◆屋上にはパノラマな都心ビューを感じられるルーフテラス

◆広々バスルーム（1620サイズ）

◆二重床・二重天井

◆24時間ゴミ出し可

◆宅配ボックス有

◆ペット飼育可（飼育細則有り）

◆トリプルセキュリティシステム

┏┓　充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆温水式床暖房

◆ディスポーザー

◆食器洗い乾燥機

◆追い焚き機能付フルオートバス

◆温水式床暖房

◆フレッツ光ネクスト導入

◆24時間換気システム

┏┓　リノベーション【2025年3月完了】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●間取り変更(2LDK⇒3LDK)／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓

●キッチンメンテナンス（食器洗浄機・レンジフード・ディスポーザー)

●洗面台水栓のみ交換／洗濯パン・水栓／水栓・シャワー・カウンター交換

●洗浄機能付トイレ交換／水洗のみ新規

●フローリング（LDK・廊下・洋室1・洋室2・洋室3）上貼り

●水まわり床（洗面・トイレ）（フロアタイル）交換

●壁クロス（全室）張替

●収納扉交換（洋室1・洋室2)

●建具レバーハンドル（一部)

●天井カセット式エアコン（LDK）メンテナンス

●床暖房（LD）メンテナンス

●R1検査実施

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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

麻布営業部

椎名克実 (しいなかつみ)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の椎名　克実(しいな　かつみ)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：070-4803-7463（椎名）
◇担当メール　：k-shiina@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造	#二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場 #機械式駐車場（専用使用権）
その他	#ホームステージング #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #高台に立地 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億1,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8270123
所在地	東京都新宿区内藤町周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分中央・総武線「千駄ケ谷」駅徒歩11分都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	79.44m²（24.03坪）（壁芯）
バルコニー面積	7m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造10階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2016年3月	総戸数	63戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,600円 / 月	修繕積立金	10,330円 / 月
その他使用料	緊急地震速報利用料 105円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／阪急阪神不動産株式会社●施工会社／株式会社浅沼組東京本店●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム ●エレベーター／有
更新日	2025年7月28日	次回更新予定日	2025年8月11日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270123

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：椎名克実 (しいなかつみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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