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元麻布ヒルズ フォレストタワー NEW 07/21

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物件番号 R8270116

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■東京タワービュー　■リフォーム済み物件　■閑静な邸宅街の元麻布に位置する元麻布ヒルズ　■WIC＋SIC付き

間取り図

360°パノラマ動画

  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270116

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年7月リフォーム済み
■システムキッチン新規交換
(食洗機・浄水器ビルトイン・ディスポーザー付)
■ユニットバス新規交換
■建具新規交換
■クロス・フローリング張り替え
■洗面化粧台新規交換
■温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置
■給湯器新規交換(追い炊き付き)
■洗濯バン・水栓新規交換
■ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー□■


　　　　　　　　　　『　元麻布ヒルズ 　』

　閑静な邸宅街’元麻布’の高台に聳えるシンボリックタワーマンション

　『森の都市』をコンセプトとして設計され、
　敷地内には四季折々の花々を楽しめる『四季の丘』を設けるなど、
　都心でありながら樹木草木の茂る緑豊かな住環境。



≪交通アクセス≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇


　・都営大江戸線「麻布十番」駅　　　徒歩9分
　・東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩9分
　・東京メトロ日比谷線「広尾」駅　　徒歩14分



≪建物全体≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇


　・2棟の低層棟とタワー棟からなる総戸数222戸の大規模マンション

　・森の都市をコンセプトとし、建物屋上・バルコニー等を緑化

　・地震の揺れを低減する免震構造を採用

　・鋼管にコンクリートを充填し強度を高めるCFT柱を採用

　・非常用発電機、防災用備蓄倉庫、非常用井戸を設置



≪サービス・共用施設≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇


　サービス
　・フロントサービス（24時間対応・バイリンガル対応）

　・ドアマン＆ポーターサービス


　共用施設
　・ホテルライクな内廊下

　・広々とした車寄せのあるエントランス

　・二層吹き抜けの開放感のあるエントランスロビー

　・元麻布ヒルズスパ（会員制・入会審査有り）

　・眺望を楽しむスカイラウンジ＆スカイデッキ　

　・ワインセラー（空き状況による、別途有料）

　・トランクルーム（空き状況による、別途有料）

　・各階ダストルーム



≪住戸特徴≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇


　・フォレストタワー7階×北東角住戸

　・低層棟植栽や隣地借景越しに　’東京タワー’　を望む

　・リビング＆主寝室の二面バルコニー

　・寝室にはウォークインクローゼット有り

　・広々収納のシューズインクローゼット有り

　・忙しい朝も快適なダブルボウルの洗面化粧台

　・リビングには足元から暖まる床暖房有り

　・高級感溢れる玄関廊下の大理石貼り

　・食洗機＆ディスポーザー付きのシステムキッチン

　・リフォーム実施済み



≪その他≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇


　・ペット飼育可能（大型犬飼育可能　※犬種制限有り）

　※トランクルーム＆ワインセラー空き状況は確認中
　

担当者コメント

廣瀬 早生(ひろせ さき)

麻布営業部

廣瀬 早生 (ひろせ さき)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣瀬　早生(ひろせ　さき)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270116
所在地 東京都港区 元麻布1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 86.36m2（26.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造29階地下4階建て 所在階 7階
築年月 2002年5月 総戸数 222戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 森ビル株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 51,600円 / 月 修繕積立金 35,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 55,000円～77,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 森ビル株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
バルコニー面積は、現在調査中です。
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270116

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

廣瀬 早生(ひろせ さき)

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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