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プラウドタワー芝浦 NEW 07/21

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物件番号 R8270115

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■再開発で注目の芝浦エリア　■免震構造のタワーレジデンス 
■野村不動産(株)旧分譲マンション

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270115

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麻布営業部
営業一課

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　－　プラウドタワー芝浦　－

　　～港区の緑に囲まれたタワーマンション～

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┏┓オススメポイント
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　◆　野村不動産(株)旧分譲マンション
　　　「プラウド」シリーズ

　◆　33階建て・総戸数421戸の免震構造タワーマンション
　　　（駐輪場棟を除く）

　◆　2023年1月築

　
　◆　ペット飼育可（使用細則有）
　　　ペット足洗い場有

　◆　24時間ゴミ出し可能
　　　（各階にダストステーション有）


┏┓　充実の共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆コンシェルジュサービス（一部有料）

　◆シェアサイクル（有料）

　◆ファミリーラウンジ＋キッズルーム

　◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）

　◆リラックスして汗を流せるフィットネス

　◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス

　◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」


　●公開空地（PLAZA）●
　　「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
　　約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
　　まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。

　●プラザビューテラス●
　　parkERs監修の緑の空間、
　　一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。

　　個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
　　使い分けも自由な共用空間。
　　WiFi環境も備え、リモートワークに
　　必要な条件を高品質に充たします。
　　つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
　　テレワークも快適にこなせます。

　●ダブルエントランス●
　　JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
　　「高輪ゲートウェイ」駅、
　　それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
　　ふたつのエントランスを設けています。
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

秋田 航南(あきた こうなん)

麻布営業部

秋田 航南 (あきた こうなん)

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田 航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270115
所在地 東京都港区 芝浦4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩11分
都営浅草線「三田」駅 徒歩13分
都営三田線「三田」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 68.22m2（20.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.5m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2023年1月 総戸数 421戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,740円 / 月 修繕積立金 10,300円 / 月
その他使用料 スマートマンションサービス利用料 660円 / 月、enecoQ利用料（ネット利用料込） 1,628円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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秋田 航南(あきた こうなん)

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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