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三田ガーデンヒルズ パークマンション棟 NEW 07/19

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物件番号 R8270112

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【港区最大敷地となる旧逓信省跡地に全1,002戸からなる象徴的プロジェクト】  
【3階部分 南向き　約84.68m2（2LDK+WIC+SIC）】

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270112

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麻布営業部
営業三課

担当： 吉川 正准 (よしかわ まさのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　三田ガーデンヒルズ　PARK MANSION 棟
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◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
　全1,002戸からなる象徴的プロジェクト
◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
　様々な共用施設やソフトサービスを提供
◇約7,000m2のランドスケープを計画。
　入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供
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┏┓　アクセス
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【「麻布十番」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ南北線 　「麻布十番」駅 徒歩5分
◆都営大江戸線　　　 「麻布十番」駅 徒歩5分
◆都営三田線 　　　　「芝公園」駅 徒歩11分


┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ZEH-oriented　取得予定
◇壁面緑化・屋上緑化


┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇PARK MANSION 棟◇
■バーラウンジ　4F
　【貸切利用】料金：2,000円/枠
　【個室・ダイニングバー】料金：10,000円/枠
■ゲストルーム　3F
・GUEST ROOM1「CASLON」
　料金：10,000円/泊
・GUEST ROOM2「BODONI」
　料金：15,000円/泊
・GUEST ROOM3「OPTIMA」
　料金：10,000円/泊
■ギャラリー1・2　1F
◇WEST HILL 棟◇
■スパエリア　B1F
・ファミリースパ
　料金：15,000円/泊
・サウナスパ
・岩盤浴スパ
・ユニバーサルスパ
　3施設共に料金：4,000円/枠
・酸素カプセルルーム
　料金：1,000円/時間
◇NORTH HILL 棟◇
■ワークラウンジ　1F
・会議室1・2　料金：500円/時間
・会議室3　料金：1,000円/時間
・個室1～6　料金：無料
■オープンラウンジ　B1F
■アーケードギャラリー　B1F
■コンシェルジュカウンター　B1F
■ノースエントランスホール　B2F
◇SOUTH HILL 棟◇
■スタディルーム　2F
・個室1・2　料金：500円/時間
・個室3・4　料金：300円/時間
■ゴルフレンジ　B1F
　料金：3,000円/時間
■サウンドスタジオ　B1F
　料金：500円/時間
■サウスエントランスホール　1F
■ファミリーラウンジ　1F
■キッズルーム　1F
■ティーンベース　1F
■シアタールーム　1F
　料金：500円/時間
◇EAST HILL 棟◇
■ガーデンエントランス　1F
◇VILA◇
■ゲストハウス（テラス、半屋外キッチン敷設）1F
　料金：昼10,000円/枠
　　　　夜15,000円/泊
◇CENTER HILL◇
■センターガーデン　1F
■ラウンジガーデン　1F
■ミニストア（ナチュラルローソン）　1F
■カフェラウンジ　1F
　【貸切利用】料金：3,000円/枠
■ヒーリングガーデン　1F
■ワークスペース　1F
■ワークガーデン　1F
■ガーデンフィットネス　1F
　スタジオ利用　料金：500円/時間
　スタジオ以外　料金：無料
※共用部分の使用時間・使用料等の運用については
　変更となる場合がございます。

┏┓　ルーム
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◇高台に位置する14階建の3階部分
◇リビングダイニングキッチン約30.8帖
◇豊富な収納
　・ウォークインクローゼット
　・シューズインクローゼット
◇エネルックリモコン
◇エコジョーズ
◇即湯ユニット（お湯が早く出るように給湯配管内のお湯を温め、保温するシステム）
◇エコガラス（Low-E 複層ガラス）
◇カラーモニター付インターホン

担当者コメント

吉川 正准(よしかわ まさのり)

麻布営業部

吉川 正准 (よしかわ まさのり)

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の吉川でございます。

いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-703-320
●≪担当吉川≫：携帯⇒080-8753-1267（いつでもお電話下さい）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：ma-yoshikawa@nomura-re.co.jp


また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
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皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #主寝室10畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 14億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270112
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 128.43m2（38.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.58m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階地下2階建て 所在階 3階
築年月 2025年3月（新築） 総戸数 1002戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 90,930円 / 月 修繕積立金 26,070円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,430円 / 月、PM棟管理費 94,650円 / 月、PM棟修繕積立金 17,720円 / 月
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 25246.5m2●分譲会社 ／ 三井不動産レジデンシャル他●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 大成建設株式会社
●エレベーター ／ 有
駐車場使用料(機械式ハイルーフ駐車場専用使用権、バレーサービス付):68,000円/月
更新日 2025年7月19日 次回更新予定日 2025年8月2日

この物件を

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0120-703-320

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物件番号 R8270112

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麻布営業部
営業三課

吉川 正准(よしかわ まさのり)

担当： 吉川 正准 (よしかわ まさのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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