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プレミスト九段 NEW 07/17

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物件番号 R8270095

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歴史や文化を感じられ、都心へのアクセスにも便利な立地 
ダイワハウス工業旧分譲「PREMIST」シリーズ

間取り図

0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270095

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム（2025年7月完了）
　・キッチン（ガスコンロ）
　・浴室（シャワー水栓）
　・洗面室（洗濯用水栓、洗濯パン）
　・トイレ（タンクレス便器）
　・その他（照明器具、分電盤）
　・床：フローリング張替（LDK、洋室全室）
　　　　タイル貼（トイレ）
　・壁・天井：クロス貼
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　- プレミスト九段-

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┌◆ お部屋
└────────────────────────◆
■専有面積：90.14m2
■3LDK+SIC　　　
■リフォーム（2025年7月完了）
　・キッチン（ガスコンロ）
　・浴室（シャワー水栓）
　・洗面室（洗濯用水栓、洗濯パン）
　・トイレ（タンクレス便器）
　・その他（照明器具、分電盤）
　・床：フローリング張替（LDK、洋室全室）
　　　　タイル貼（トイレ）
　・壁・天井：クロス貼
　・ハウスクリーニング

┌◆ 交通アクセス
└────────────────────────◆　　
■JR中央・総武線　都営新宿線　東京メトロ有楽町線　南北線　　
　「市ヶ谷」駅　徒歩3分


┌◆ ライフインフォメーション
└────────────────────────◆　
■セブンイレブン・・・徒歩3分（約170m）
■郵便局・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■九段小学校・・・・・徒歩6分（約450m）
■麹町中学校・・・・・徒歩17分（約1300m）
■神田一橋中学校・・・徒歩27分（約2100m）

注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。　

注意2:駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、是非現地にてお確かめ下さい。

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　お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、今お住まいの
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　その場合、今のご自宅を売却後、一時的に賃貸住宅への
　「仮住まい」が必要となります。お引越しも2回必要です。

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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
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　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。ご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行例》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270095
所在地 東京都千代田区 九段南4丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩3分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋シューズインクローゼット
専有面積 90.14m2（27.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.81m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造17階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2017年2月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 39,400円 / 月 修繕積立金 20,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
駐輪場：300円　500円/月
サービスバルコニー：2.04m2
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270095

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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