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中古マンション
パークコート神宮北参道ザタワー NEW 07/05
お問合せ
◆賃貸中（定期借家契約）2026年9月24日まで ◆2023年1月築 ◆11階部分南向き住戸
◆エリアを代表するランドマークタワーマンション ◆2LDK＋ウォークインクローゼット／72.27m2
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8270035
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この物件のおすすめポイント
・…━━◆ パークコート神宮北参道ザ タワー ◆━━…・
窮屈な空に、別れを告げよう。
時間に追われる毎日は過去に置いていこう。
都心であることさえ忘れるほど、広大な緑に抱かれた町。
高い利便性を誇りながら、穏やかで自由な空気に包まれた町
「北参道」
かつてない解放感とともに、新たな毎日が始まる。
～都心でありながら緑の海に囲まれたこの場所は、
あふれる利便と自由、そして隠れ家のような静けさと穏やかさなど
様々な魅力を併せ持つ特別な場所～
＿Room＿＿＿＿＿
◇11階部分南向き住戸
◇2LDK＋ウォークインクローゼット／72.27m2
┏┓ 定期建物賃貸借契約＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇賃料：580,000円/月
…………………………………………………………………………
◇期間：2026年9月24日まで
…………………………………………………………………………
◇表面利回り：2.33％
…………………………………………………………………………
＿Common Space＿＿＿＿＿
【RT（屋上）】
◇フィーリングデッキ
明治神宮、代々木公園の緑に向かって大きく開かれた屋上デッキ。
※利用料無償、軽飲食可・飲酒可（飲酒は9時～22時）
◇スクリーンデッキ
明治神宮外苑に向かって開かれた東京都心の
ライブ感が体感できる屋上デッキスペース
（貸切使用時は屋外スクリーンで映画鑑賞も可能です）
※利用料4,500～6,000円/枠（3h）
※目安人数：最大14人程度、飲酒、飲食可
◇ビューデッキ
眼下に望む緑の海と一体となるような全方位眺望を確保したデッキ
※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）
【B1】
◇ゴルフラウンジ
最大4名でラウンドモードで楽しんだり、
練習モードでスキル向上も図れる空間。
大型スクリーンや人工芝でリアル感を演出しています
※利用料3,000円/h、軽飲食可・飲酒可
◇サイクルワークショップ
自転車のメンテナンス・DIY等を行える、
北参道らしさを詰め込んだサイクルワークショップ空間。
※利用料500円/h
◇サイクルウォール
教養空間を利用し、魅せる収納を採用。
ライフスタイルに合わせて活用のし甲斐があるアイテム。
※利用料無償
◇パーティラウンジ
大きな丸テーブルのあるキッチンエリア、
液晶画面のあるリビングエリアと充実の空間。
集うことの楽しみを演出します。
※利用料飲食可・飲酒可
◇スタディラウンジ
コンセントを設けた名がテーブルで勉強、仕事、読書を
するスペース等、幅広い使い方が可能。
※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）
◇ライフラリーラウンジ
曲線のモチーフが散りばめられた
多様な空間とのつながりに位置した、リラックス空間
※利用料無償、飲食可（飲酒・食事不可）
◇ランドリーラウンジ
毛布やシューズなども洗える、業務用洗濯機を設置。
隙間時間に読書やボードゲームなどを愉しむ空間としても
利用可能です。
※利用料無償、軽飲食可・飲酒可
◇シネマラウンジ
140インチの大型スクリーンで臨場感のある
映像と音響を愉しむことが可能に。
※利用料500円/h
※軽飲食可・飲食可
【1F】
◇ロフトラウンジ
奥まった場所にある秘密の隠れた巣をイメージ
した空間で特別なひと時を愉しむことが可能に。
※利用料無償、飲食可（飲酒・食事不可）
◇ゲストルーム（2部屋）
「STONE」、「EARTH」のコンセプトをもとに
作られた非日常空間。2部屋を同時に使用する
コネクティング利用も可能。
※利用料10,000円/泊（リネン代として）
※飲食可・飲酒可
【2F】
◇フィットネスルーム
緑豊かな植栽を眺めながらのランニング
が叶うリフレッシュ空間。
※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）
＿Service ＆ Security＿＿＿＿＿
◇24時間有人管理
日中はコンシェルジュと管理スタッフが、夜間の含め
24時間警備員が常駐する体制。コンシェルジュカウンターでは
日々の快適性を高める多彩なサービスを提供します。
≪コンシェルジュメニュー≫
・共用施設予約 ・クリーニング取次 ・ゲスト対応 ・宅配便発送取次
・長期不在時空室管理（紹介・取次） ・家事代行（紹介・取次）、他
◇フロア専用宅配ボックス（全フロアに設置）
提携する宅配業者（日本郵便、ヤマト運輸、佐川急便）に
専用ICカードを発行。ご不在時、居住フロアにダイレクト
デリバリーされる宅配ボックスを採用しています。
◇1階宅配ボックス
提携業者外の宅配便の受取や、クリーニング依頼、出前返却、
カートなどシェアリング品収納機能等を搭載。
交通系ICカードを登録・資料できるほか、
クレジットカードでのクリーニング代金生産等が可能です。
＿Pet＿＿＿＿＿
◇ペット飼育可（規約有）
＿Access＿＿＿＿＿
■東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分
■JR山手線、総武線、都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
窮屈な空に、別れを告げよう。
時間に追われる毎日は過去に置いていこう。
都心であることさえ忘れるほど、広大な緑に抱かれた町。
高い利便性を誇りながら、穏やかで自由な空気に包まれた町
「北参道」
かつてない解放感とともに、新たな毎日が始まる。
～都心でありながら緑の海に囲まれたこの場所は、
あふれる利便と自由、そして隠れ家のような静けさと穏やかさなど
様々な魅力を併せ持つ特別な場所～
＿Room＿＿＿＿＿
◇11階部分南向き住戸
◇2LDK＋ウォークインクローゼット／72.27m2
┏┓ 定期建物賃貸借契約＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇賃料：580,000円/月
…………………………………………………………………………
◇期間：2026年9月24日まで
…………………………………………………………………………
◇表面利回り：2.33％
…………………………………………………………………………
＿Common Space＿＿＿＿＿
【RT（屋上）】
◇フィーリングデッキ
明治神宮、代々木公園の緑に向かって大きく開かれた屋上デッキ。
※利用料無償、軽飲食可・飲酒可（飲酒は9時～22時）
◇スクリーンデッキ
明治神宮外苑に向かって開かれた東京都心の
ライブ感が体感できる屋上デッキスペース
（貸切使用時は屋外スクリーンで映画鑑賞も可能です）
※利用料4,500～6,000円/枠（3h）
※目安人数：最大14人程度、飲酒、飲食可
◇ビューデッキ
眼下に望む緑の海と一体となるような全方位眺望を確保したデッキ
※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）
【B1】
◇ゴルフラウンジ
最大4名でラウンドモードで楽しんだり、
練習モードでスキル向上も図れる空間。
大型スクリーンや人工芝でリアル感を演出しています
※利用料3,000円/h、軽飲食可・飲酒可
◇サイクルワークショップ
自転車のメンテナンス・DIY等を行える、
北参道らしさを詰め込んだサイクルワークショップ空間。
※利用料500円/h
◇サイクルウォール
教養空間を利用し、魅せる収納を採用。
ライフスタイルに合わせて活用のし甲斐があるアイテム。
※利用料無償
◇パーティラウンジ
大きな丸テーブルのあるキッチンエリア、
液晶画面のあるリビングエリアと充実の空間。
集うことの楽しみを演出します。
※利用料飲食可・飲酒可
◇スタディラウンジ
コンセントを設けた名がテーブルで勉強、仕事、読書を
するスペース等、幅広い使い方が可能。
※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）
◇ライフラリーラウンジ
曲線のモチーフが散りばめられた
多様な空間とのつながりに位置した、リラックス空間
※利用料無償、飲食可（飲酒・食事不可）
◇ランドリーラウンジ
毛布やシューズなども洗える、業務用洗濯機を設置。
隙間時間に読書やボードゲームなどを愉しむ空間としても
利用可能です。
※利用料無償、軽飲食可・飲酒可
◇シネマラウンジ
140インチの大型スクリーンで臨場感のある
映像と音響を愉しむことが可能に。
※利用料500円/h
※軽飲食可・飲食可
【1F】
◇ロフトラウンジ
奥まった場所にある秘密の隠れた巣をイメージ
した空間で特別なひと時を愉しむことが可能に。
※利用料無償、飲食可（飲酒・食事不可）
◇ゲストルーム（2部屋）
「STONE」、「EARTH」のコンセプトをもとに
作られた非日常空間。2部屋を同時に使用する
コネクティング利用も可能。
※利用料10,000円/泊（リネン代として）
※飲食可・飲酒可
【2F】
◇フィットネスルーム
緑豊かな植栽を眺めながらのランニング
が叶うリフレッシュ空間。
※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）
＿Service ＆ Security＿＿＿＿＿
◇24時間有人管理
日中はコンシェルジュと管理スタッフが、夜間の含め
24時間警備員が常駐する体制。コンシェルジュカウンターでは
日々の快適性を高める多彩なサービスを提供します。
≪コンシェルジュメニュー≫
・共用施設予約 ・クリーニング取次 ・ゲスト対応 ・宅配便発送取次
・長期不在時空室管理（紹介・取次） ・家事代行（紹介・取次）、他
◇フロア専用宅配ボックス（全フロアに設置）
提携する宅配業者（日本郵便、ヤマト運輸、佐川急便）に
専用ICカードを発行。ご不在時、居住フロアにダイレクト
デリバリーされる宅配ボックスを採用しています。
◇1階宅配ボックス
提携業者外の宅配便の受取や、クリーニング依頼、出前返却、
カートなどシェアリング品収納機能等を搭載。
交通系ICカードを登録・資料できるほか、
クレジットカードでのクリーニング代金生産等が可能です。
＿Pet＿＿＿＿＿
◇ペット飼育可（規約有）
＿Access＿＿＿＿＿
■東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分
■JR山手線、総武線、都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
担当者コメント
麻布営業部
大森 泰志 (おおもり たいし)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページを
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【大森 泰志（おおもり たいし）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を
全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【0120-689-860 / 080-9584-4568】
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【大森 泰志（おおもり たいし）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を
全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【0120-689-860 / 080-9584-4568】
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
新宿御苑
現地より約1,150m
徒歩15分 -
公園
新宿御苑
現地より約1,150m
徒歩15分 -
公園
代々木公園
現地より約1,400m
徒歩18分 -
公園
代々木公園
現地より約1,400m
徒歩18分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8270035 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 千駄ヶ谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩1分 山手線「代々木」駅 徒歩6分 中央・総武線「代々木」駅 徒歩6分 都営大江戸線「代々木」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
72.27m2（21.86坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.86m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 464戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
44,810円 / 月 |
修繕積立金
|
13,510円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 清水・フジタ建設共同企業体●設計会社 ／ 清水建設(株)一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月5日 | 次回更新予定日 | 2025年7月19日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て渋谷区広尾2丁目 戸建 7,480万円 山手線「恵比寿」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 66.24m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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