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ザ・パークハウス白金二丁目タワー NEW 06/28

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物件番号 R8270004

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◇賃貸中（定期借家契約）2027年4月2日まで　◇白金の地に佇む地上27階建/全172邸のタワーレジデンス　 
◇27階建て【22階部分】　◇70.92m2 / 2LDK+2WIC+SIC

間取り図

0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270004

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麻布営業部
営業二課

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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╋■╋　　 .　:*・゜　　　迎賓の邸　 　　:*・゜・
■╋　　.:*　 ザ・パークハウス白金二丁目タワー　*・゜　　　
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◆◇三菱地所レジデンス・野村不動産分譲／竹中工務店施工◇◆

◆◇白金の地に佇む地上27階建 全172邸のタワーレジデンス◇◆


　 　　
　◆◆◆◆◆◆◆　　
　　◆◆＊◆◆　　　　- The Parkhouse -
　　　◆◆◆　 ザ・パークハウス白金二丁目タワー　　
　　　　◆　――――――――――――――――――　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　2018年7月築



┏┓　交通アクセス　～ 2駅2路線利用可能 ～＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩5分
　…………………………………………………………………………
　◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩6分
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┏┓　マンションおすすめポイント＊
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　◇2018年（平成30年）年7月築
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　◇鉄筋コンクリート造地上27階地下2階
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　◇三菱地所レジデンス、野村不動産旧分譲×竹中工務店施工
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　◇ガラスと天然石を用いた水晶をイメージした外観デザイン
　…………………………………………………………………………
　◇二層吹き抜けの開放感のあるエントランスホール
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　◇自然の趣と端正な人工美が調和する四季の庭
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　◇用途によって使い分けのできる二つのラウンジスペース
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　◇直接基礎構造×地震の揺れを低減する免震構造
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　◇ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
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　◇日常生活をサポートするコンシェルジュサービス
　　ショップサービス（切手、電池、粗大ごみ処理券）
　　紹介サービス（ハウスクリーニング、ハウスメイド、
　　ケータリング、ベビーシッタ等）
　　予約・手配サービス
　（タクシー、ハイヤー、リムジンバス、新幹線、航空券等）
　…………………………………………………………………………


┏┓　お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇27階建て【 22階部分 】
　…………………………………………………………………………
　◇70.92m2 / 2LDK+2WIC+SIC
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　◇各居室に床暖房有り（3箇所）
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　◇バルコニー2箇所
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┏┓　定期建物賃貸借契約＊
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　◇賃料：520,000円
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　◇期間：2025年4月3日～2027年4月2日
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　◇表面利回り：1.56％
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┏┓　設備構造＊
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　◇省エネが一目でわかるエネルック対応リモコン
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　◇潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」
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　◇節水型便器、ディスポーザー
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　◇自然の明るさを室内に取り込み開放感を増すガラス手摺
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　◇開口部は冷暖房効率を高めるLow－E複層ガラスを採用
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　◇床スラブ厚250mm以上、二重床構造を採用
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┏┓　セキュリティ・防災＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇4次セキュリティシステム
　　風除室、エントランスロビー、エレベーター、住戸玄関
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　◇24時365日有人管理
　　管理員8時～20時、コンシェルジュ8時～20時、
　　警備員9時半～翌8時半
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　◇三菱地所レジデンス独自のセキュリティシステム
　　セコム・三菱地所コミュニティの共同開発による
　　独自のセキュリティシステム
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　◇開閉可能窓には防犯センサー設置（警備会社への自動通報システム）
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　◇断水時の備えとして受水槽を水源とする非常用水を確保
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　◇非常用発電機＆太陽光発電設備設置
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　◇共用防災備品の備蓄（ガス発電機、マンホールトイレセット等）
　…………………………………………………………………………


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

大森 泰志(おおもり たいし)

麻布営業部

大森 泰志 (おおもり たいし)

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数ある紹介ページの中から当ページを
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を
全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
　　　　　　　
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

【0120-689-860 / 080-9584-4568】
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える #高台に立地 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270004
所在地 東京都港区 白金2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「白金台」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩5分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
専有面積 70.92m2（21.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.59m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造27階地下2階建て 所在階 22階
築年月 2018年7月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,370円 / 月 修繕積立金 13,480円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,540円 / 月、TV施設保守費 110円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270004

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麻布営業部
営業二課

大森 泰志(おおもり たいし)

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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