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中古マンション
サンビューハイツ元麻布
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★専有面積：124.56m2＋ルーフバルコニー：113.55m2 ★最上階・三方向角住戸につき眺望良好
★元麻布の高台に佇むヴィンテージマンション ★麻布十番駅徒歩10分圏内
- 360°パノラマ動画
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8250593
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この物件のおすすめポイント
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サンビューハイツ元麻布
～「元麻布2丁目」の高台に立地～
閑静な住宅街
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┃1 ┃ 概要 ・ 共用施設
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■オートロック
■宅配ボックス
■修繕履歴
◇2016年11月 大規模修繕工事
■明るく透明感のあるエントランス
■管理会社：大和ライフネクスト(株)
■施工会社：大日成建設(株)
◇━┓
┃2 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■最上階・6階部分、約113.55m2のルーフバルコニー付
■南向き三方向角住戸につき眺望良好
■専有面積：124.56m2・2LDK＋WIC
■LDKは約26.6帖
◇━┓
┃3 ┃ 立 地 ・ 環 境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩 9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩 13分
<スーパー・コンビニ>
■ダイエー麻布十番店 約490m（徒歩7分）
■ファミリーマート麻布運動場前店 約300m（徒歩4分）
■ファミリーマート元麻布店 約530m（徒歩7分）
<ショッピング施設>
■六本木ヒルズ 約1,100m（徒歩14分）
■ドン・キホーテ六本木店 約1,200m（徒歩15分）
■ビックカメラセレクト六本木駅店 約1,400m（徒歩18分）
<ドラッグストア>
■マツモトキヨシ麻布十番店 約470m（徒歩6分）
■ウエルシア麻布十番店 約480m（徒歩6分）
<飲食店>
■ラウラウ 麻布十番店 約580m（徒歩8分）
■ガスト麻布十番店 約600m（徒歩8分）
<金融機関>
■三井住友銀行麻布十番支店 約560m（徒歩7分）
<郵便局>
■麻布十番郵便局 約590m（徒歩8分）
<病院>
■元麻布ヒルズデンタルクリニック 約140m（徒歩2分）
■TKC東京クリニック 約580m（徒歩約8分）
■総合母子保健センター愛育クリニック 約600m（徒歩8分）
■アイリスター麻布クリニック 約490m（徒歩7分）
■ホロン鳥居坂クリニック耳鼻咽喉科アレルギー科 約530m（徒歩7分）
■なかむらそうクリニック 約590m（徒歩8分）
<幼稚園・保育園・学校>
■元麻布保育園 約110m（徒歩2分）
■本村保育園 約500m（徒歩7分）
■安藤記念教会付属幼稚園 約250m（徒歩4分）
■愛育幼稚園 約400m（徒歩5分）
■南山小学校 約770m（徒歩10分）
■六本木中学校 約1,000m（徒歩13分）
■麻布高等学校 約340m（徒歩5分）
■六本木高等学校 約790m（徒歩10分）
■広尾学園高等学校 約940m（徒歩12分）
■西町インターナショナルスクール 約20m（徒歩1分）
<公共施設>
■港区麻布地区総合支所 約1,000m（徒歩13分）
■麻布警察署盛岡町交番 約480m（徒歩6分）
■東京消防庁麻布消防署 約700m（徒歩9分）
■有栖川宮記念公園 約680m（徒歩9分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
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サンビューハイツ元麻布
～「元麻布2丁目」の高台に立地～
閑静な住宅街
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┃1 ┃ 概要 ・ 共用施設
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■オートロック
■宅配ボックス
■修繕履歴
◇2016年11月 大規模修繕工事
■明るく透明感のあるエントランス
■管理会社：大和ライフネクスト(株)
■施工会社：大日成建設(株)
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┃2 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■最上階・6階部分、約113.55m2のルーフバルコニー付
■南向き三方向角住戸につき眺望良好
■専有面積：124.56m2・2LDK＋WIC
■LDKは約26.6帖
◇━┓
┃3 ┃ 立 地 ・ 環 境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩 9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩 13分
<スーパー・コンビニ>
■ダイエー麻布十番店 約490m（徒歩7分）
■ファミリーマート麻布運動場前店 約300m（徒歩4分）
■ファミリーマート元麻布店 約530m（徒歩7分）
<ショッピング施設>
■六本木ヒルズ 約1,100m（徒歩14分）
■ドン・キホーテ六本木店 約1,200m（徒歩15分）
■ビックカメラセレクト六本木駅店 約1,400m（徒歩18分）
<ドラッグストア>
■マツモトキヨシ麻布十番店 約470m（徒歩6分）
■ウエルシア麻布十番店 約480m（徒歩6分）
<飲食店>
■ラウラウ 麻布十番店 約580m（徒歩8分）
■ガスト麻布十番店 約600m（徒歩8分）
<金融機関>
■三井住友銀行麻布十番支店 約560m（徒歩7分）
<郵便局>
■麻布十番郵便局 約590m（徒歩8分）
<病院>
■元麻布ヒルズデンタルクリニック 約140m（徒歩2分）
■TKC東京クリニック 約580m（徒歩約8分）
■総合母子保健センター愛育クリニック 約600m（徒歩8分）
■アイリスター麻布クリニック 約490m（徒歩7分）
■ホロン鳥居坂クリニック耳鼻咽喉科アレルギー科 約530m（徒歩7分）
■なかむらそうクリニック 約590m（徒歩8分）
<幼稚園・保育園・学校>
■元麻布保育園 約110m（徒歩2分）
■本村保育園 約500m（徒歩7分）
■安藤記念教会付属幼稚園 約250m（徒歩4分）
■愛育幼稚園 約400m（徒歩5分）
■南山小学校 約770m（徒歩10分）
■六本木中学校 約1,000m（徒歩13分）
■麻布高等学校 約340m（徒歩5分）
■六本木高等学校 約790m（徒歩10分）
■広尾学園高等学校 約940m（徒歩12分）
■西町インターナショナルスクール 約20m（徒歩1分）
<公共施設>
■港区麻布地区総合支所 約1,000m（徒歩13分）
■麻布警察署盛岡町交番 約480m（徒歩6分）
■東京消防庁麻布消防署 約700m（徒歩9分）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント
麻布営業部
秋田 航南 (あきた こうなん)
※本物件の担当者は 麻布営業部
秋田 航南 （あきた こうなん） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通 ： 080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール ： k-akita@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
秋田 航南 （あきた こうなん） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
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●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通 ： 080-9975-8423
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●担当：秋田（あきた）メール ： k-akita@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
周辺施設
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公園
有栖川記念公園
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億8,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250593 | ||
| 所在地 | 東京都港区 元麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩16分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
124.56m2（37.67坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 113.55m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1979年11月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
50,604円 / 月 |
修繕積立金
|
31,807円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1914.7m2●分譲時会社 ／ 大日成建設株式会社●施工会社 ／ 大日成建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月7日 | 次回更新予定日 | 2025年7月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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