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白金グランドハイツ

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物件番号 R8250572

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■オーナーチェンジ物件（定期賃貸借：2025年12月31日まで）　 
■137.27m2／3LDK+2WIC　■南・東・西の3方角住戸　■30.8帖のひろびろとしたLDK

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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250572

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
☆*:＿Reform ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

■室内リフォーム済（2022年11月）

　　キッチン交換 / ユニットバス交換

　　洗面化粧台交換 / トイレ交換

　　建具入替 / 床貼替 / クロス一部貼替

この物件のおすすめポイント

┏┓　　　　　白金グランドハイツ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



《オーナーチェンジ物件》

■月額賃料：510,000円

■定期賃貸借：2025年12月31日まで



☆*:＿Reform ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

■室内リフォーム済（2022年11月）

　　キッチン交換 / ユニットバス交換

　　洗面化粧台交換 / トイレ交換

　　建具入替 / 床貼替 / クロス一部貼替



☆*:＿Mansion Information＿＿＿＿＿＿＿＿＿

■3駅3路線利用可能！

　　東京メトロ南北線・都営三田線
　　　　　　　　　「白金高輪」駅　徒歩7分
　　東京メトロ南北線・都営三田線
　　　　　　　　　「白金台」駅　徒歩11分
　　東京メトロ日比谷線
　　　　　　　　　「広尾」駅　徒歩15分

■夜間オートロック

■主な修繕履歴
　　2022年　防火設備点検指摘改修工事
　　2023年　排水管更新工事
　　2024年　建築設備検査指摘改修工事

■2010年大規模修繕工事実施済み（新規検討中）

■白金高輪駅前では再開発が進行中
　「白金一丁目西部地区第一種市街地再開発事業」



☆*:＿Room Information＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

■8階建7階部分

■南・東・西の3方角住戸

■137.27m2／3LDK+2WIC

■2面バルコニー

■30.8帖のひろびろとしたLDK

■全居室南向きのため、陽当り良好



☆*:＿Life Information＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


■ローソン白金三光店
　　　・・・徒歩2分　(約110m)
■クイーンズ伊勢丹 白金高輪店
　　　・・・徒歩9分 （約650m）



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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
◇　　　　　諸費用の概算について　　　　　　◇
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせ
　の際にお申し付け下さいませ。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　お問合せいただきましたお客様には・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　メールでも受け付けております。
　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　　弊社サービスのご案内　　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　《住宅購入サポート》
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレット
　　　やその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無い
　　　かの確認をしておりますが、万が一差異があ
　　　った場合は【　現況優先　】となりますこと
　　　を予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレット
　　　やその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確か
　　　め頂きたく願います。

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担当者コメント

大森 泰志(おおもり たいし)

麻布営業部

大森 泰志 (おおもり たいし)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページを
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を
全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
　　　　　　　
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全室南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #キッチンに窓付き
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8250572
所在地 東京都港区 白金4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 137.27m2（41.52坪）
バルコニー面積 10m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 7階
築年月 1983年3月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 46,672円 / 月 修繕積立金 24,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1457.4m2●施工会社 ／ (株)松村組●エレベーター ／ 有
■定期賃貸借：2025年12月31日まで
更新日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月10日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8250572

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

大森 泰志(おおもり たいし)

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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