中古マンション

芝浦アイランドケープタワー新価格　06/26

2億900万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地東京都港区芝浦4丁目
専有面積 82.17m²
所在階 34階 / 48階建
交通山手線「田町」駅徒歩12分
京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩12分
築年月 2006年12月
向き南

お問合せ

物件番号 R8250472

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◆2025年6月完成予定室内大規模リフォーム履歴あり！◆34階部分南向き！
◆三井不動産(株)・三菱商事(株)他旧分譲×鹿島建設(株)施工！◆担当直通080-7694-0719

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
敷地内敷地内
敷地内敷地内
敷地内敷地内
敷地内敷地内
敷地内敷地内
敷地内敷地内
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設

0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250472

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業二課

担当：平島優一 (ひらしまゆういち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

◆2025年6月完了予定◆
・新規フローリング張り
・建具、洋室収納、玄関収納　新規取付
・天井、壁クロス　全室貼替え
・水廻り、玄関床　新規タイル貼り
・照明器具、ガス給湯器　新規交換
・洗濯機パン、洗濯水栓　新規交換
・エアコン　全室新規取付
・電気式床暖房　新規取付
・システムキッチン　新規交換
（グローエ製オールインワン浄水栓交換/人造大理石カウンター
　食器洗乾燥機付/水なし両面グリル3口コンロ）
・ユニットバス1620　新規交換（浴室乾燥機）
・LED証明付三面鏡化粧台　新規交換
・暖房温水便座付トイレ　新規交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『田町』駅より徒歩14分／ 48階建て大規模タワーマンション

　　　　　　　《　芝浦アイランドケープタワー　》

　　　　　　 2006年10月築／三井不動産(株)他分譲

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　お部屋おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2025年6月完了予定室内大規模リフォーム履歴有り！

　■48階建て34階部分のため眺望、陽当たり良好！

　■エリア内でも需要の高い
　　3部屋確保可能な間取りかつ、
　　コミュニケーションの取りやすい
　　リビングインタイプのお部屋です

　■廊下が少なく、スペースを有効活用できます！

　■柱、梁が少なく、すっきりとしたお部屋です

　■各居室に収納あり！

　■室内大変綺麗です！

┏┓　マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2006年10月築

　■三井不動産(株)・三菱商事(株)他旧分譲　×　鹿島建設(株)施工

　■総戸数1095戸の大規模タワーマンション

　■コンシェルジュサービス有り

　■24時間有人管理
　　≪三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理≫

　■ダブルオートロックシステム、
　　敷地内60台以上の防犯カメラ設置

　■ホテルライクな内廊下設計

　■マンション内に居住者専用の
　　コンビニエンスストア(24時間営業)

　■各階にゴミ置き場を設置

　■高耐久・高強度コンクリート採用、
　　耐震・耐久性の高いチューブ構造

　■アウトフレーム・逆梁工法ハイサッシュ

　■CATV・BS・CS対応

　■24時間換気システム

　■ペット飼育可（規約制限有）
　　◇ペットエントランス＜足洗い場・リードフック有＞
　　◇約625m2のドッグラン＜専用の水飲み場やベンチを用意＞
　　◇ペット用エレベーター

　■便利な各階ゴミステーションがございます

　■レンタサイクルあり(無償)

┏┓充実な共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ビューラウンジ（37階・24時間利用可能）：無償

　■キッズプレイルーム（1階・24時間利用可能）：無償

　■スカイゲストルーム（37階）：有償／平日・日曜日7000円　金土祭日前8000円

　■ドッグラン（駐車場棟3階）：無償

　■ランドリールーム（2階）：有償／洗濯なのか乾燥なのか、利用時間にもよって変動

　■バーベキューガーデン（1階）：有償／1時間1000円

　■スタディルーム（1階）：無償

　■ウォーターガーデン（1階）：無償

　■パーティールーム（1階）：有償／1時間1000円

　■サウンドスタジオ（1階）：有償／1時間1000円

　■居住者専用24時間営業コンビニ（1階）：有償

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　～3駅5路線利用可能の好立地～

　■JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩14分
　
　■都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩16分
　
　■ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩14分　

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

麻布営業部

平島優一 (ひらしまゆういち)

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。

◇連絡先：0120-689-860
担当直通電話（平島）：080-7694-0719
担当直通メール：y3-hirashima@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億900万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8250472
所在地	東京都港区芝浦4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「田町」駅徒歩12分京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩12分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	82.17m²（24.85坪）（壁芯）
バルコニー面積	13.1m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造48階建て	所在階	34階
築年月	2006年12月	総戸数	1096戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,970円 / 月	修繕積立金	19,970円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2025年6月26日	次回更新予定日	2025年7月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8250472

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麻布営業部
営業二課

担当：平島優一 (ひらしまゆういち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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