中古マンションリノベーション

パークコート麻布十番ザ・タワー

3億6,500万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都港区三田1丁目
専有面積 67.25m²
所在階 29階 / 36階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分
築年月 2010年5月
向き北東

お問合せ

物件番号 R8250256

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★2LDK+WIC　/　67.25m2
★共用施設が充実した総戸数440戸麻布のランドマークタワーレジデンス

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望
リビング
リビングリビング
リビングリビング
リビングリビング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
トイレトイレ
眺望眺望：ズーム無し
眺望眺望：ズーム有り
共用施設
ロビーロビー
共用施設
共用施設
共用施設
ロビーロビー
セブン-イレブン港区三田1丁目店
ファミリーマート三田一丁目店
成城石井麻布十番店
国際医療福祉大学三田病院
東京都済生会中央病院
港区立麻布図書館
東京メトロ南北線「麻布十番」駅
十番商店街
ダイエー麻布十番店
赤羽小学校
ドラッグストアスマイル麻布店
港区立三田中学校

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250256

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：城所柚香 (きどころゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区三田1丁目パークコート麻布十番ザ・タワー
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-703-320（通話料無料）
担当直通：080-8172-7210

【担当】城所　柚香（きどころ　ゆうか）
メール：y-kidokoro@nomura-re.co.jp

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

バスルーム交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

◆リフォーム（2025年3月末完成予定）
　・全室フローリング・クロス貼替
　・バスルーム交換
　・トイレ交換
　・建具・給湯交換
　・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　「麻布十番」駅フラットアプローチ徒歩3分
　　　　　2LDK+WIC　/　67.25m2

　　　　★パークコート麻布十番ザ・タワー★

三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲／大成建設(株) 施工

☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:*☆

┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━
---------------------------------------------------------
◆29階部分・北東向き住戸
---------------------------------------------------------
◆67.25m2の2LDKプラン
---------------------------------------------------------
◆ウォークインクローゼット
---------------------------------------------------------
◆東京タワーを眺めながらくつろげる14.8帖のLDK
----------------------------------------------------------
◆リフォーム（2025年3月末完成予定）
　・全室フローリング・クロス貼替
　・バスルーム交換
　・トイレ交換
　・建具・給湯交換
　・ハウスクリーニング　等
----------------------------------------------------------
　

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━
◆総戸数　：440戸
◆築　年　：2010年5月
◆敷地面積：7,502.85m2
◆延床面積：65,424.36m2
◆構造規模：鉄筋コンクリート造・地上36階・地下1階建・塔屋2階建
◆分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)・
　　　　　　日鉄興和不動産(株)・藤和不動産(株)
◆管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
◆設計会社：(株)アール・アイ・エー、(株)久米設計
◆施工会社：大成建設(株)

┏┓多種多様な共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンシェルジュデスク（無償）
◆アクアラウンジ（無償）
◆キッチン＆ガーデン（1時間500円）
◆コモンラウンジ（1時間500円）
◆プレミアムビューラウンジ（1時間500円）
◆ティアラデッキ（無償）
◆ゲストルーム（1泊8,000円）
◆ヒーリングフォレスト(無償）
◆アクティブフォレスト(無償）

┏┓コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ホームパーティサポートサービス　◆リムジン手配サービス
◆不在時対応サービス　◆デリバリー・ケータリング紹介
◆ワイン専門店情報の提供　◆アロマコーディネイト
◆ハウスメイド紹介・取次　◆ハウスクリーニング紹介
◆ベビーシッター手配　◆輸入車のレンタカー取次サービス
◆クリーニング取次　◆消耗品販売　◆ペットアメニティ紹介サービス

┏┓　フラットアプローチで2路線利用可
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩3分
◆都営大江戸線『赤羽橋』駅徒歩7分

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

麻布営業部

城所柚香 (きどころゆうか)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所　柚香(きどころ　ゆうか)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-8172-7210（城所）
◇担当メール　：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億6,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8250256
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	67.25m²（20.34坪）（壁芯）
バルコニー面積	13.22m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造36階地下1階建て	所在階	29階
築年月	2010年5月	総戸数	440戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,330円 / 月	修繕積立金	13,770円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 7502.8m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／株式会社アール・アイ・エー ●エレベーター／有 ※駐輪場使用料：月額300円　　※バイク置き場使用料：月額2,000-3,000円
更新日	2025年8月4日	次回更新予定日	2025年8月18日

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お問合せ店舗

0120-703-320

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物件番号 R8250256

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：城所柚香 (きどころゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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