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ダイアパレス光が丘弐番館 NEW 4/6

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物件番号 R8170518

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★新規リフォーム物件(2026年3月完成)　★2階部分・角住戸・下階住戸なしです！　  
★暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪　★マンション前にスーパー・コンビニがございます♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170518

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
□┓　【リフォーム内容】(2026年3月完成)
┗┛━………━………━………━………
●フローリング新規張替

●全室クロス貼替

●洗面台、洗面用防水パン交換

●トイレ交換

●キッチン新規交換(食洗器・浄水器一体型)

●ユニットバス交換（浴室乾燥機）

●全建具交換

●給湯器交換

●クリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　☆　ダイアパレス光が丘弐番館　☆

　　　　　　　　～やすらぎの街～
　　　　　　　青空の下に集合住宅の
　　　　　　　進化したかたち。
　　　　　　　光が丘の新・低層住宅。

★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪

　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。

□┓　【立地】　～Location～　
┗┛━………━………━………━………
「光が丘」発、「豊かさ」着の未来。
戦後、光が丘一帯は、アメリカ軍の家族宿舎が
立ち並び、グランドハイツと呼ばれていました。
その跡地を有効利用するために東京都と練馬区が
長期的に開発を続け、平成4年3月総戸数1万2,000戸の
街として誕生したのが、現在の光が丘です。
緑のネットワーク、人にやさしい都市デザインなど、
総合的視野にたって開発された街並は、住宅都市として
高い評価を得ています。

□┓　【交通アクセス】　～Traffic access～　　　
┗┛━………━………━………━………━………━………

●都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩9分
●都営大江戸線「光が丘」駅　　　徒歩11分

□┓　【おすすめポイント】　～Recommended points～　
┗┛━………━………━………━………━………━………

●2階部分／北・西の角部屋／3LDK

●全居室採光部有り、全居室収納付

●雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な
　浴室換気乾燥機有り

●清潔な空間に保つことのできる窓付浴室
　さらに便利な追い炊き機能付き

●家事の時短になる食器洗乾燥機

●TES(ガス温水式)床暖房
　温風によるハウスダストの舞い上がりもありません。

●全居室フローリング

●採光・通風に優れたL字型バルコニー

●室内リフォーム実施(詳細はリフォーム欄をご覧ください）

●宅配ボックス

●24時間ゴミ出し可

●24時間セキュリティシステム
　ガス漏れや火災など万一異常事態が起こった場合、
　管理事務室、警備会社へ通報。
　24時間の安心システムです。

●安心のTVカメラ付きのオートロックシステム

●(株)東急コミュニティによる管理体制

●防犯カメラ

●新耐震基準マンション

●二重床構造
　防音・保温性に優れ、プライバシーを守ります。

●生活利便施設が身近に揃う、
　暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪


---------------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170518
所在地 東京都練馬区 田柄3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩11分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 65.81m2（19.9坪）
バルコニー面積 15.53m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1997年9月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円 / 月 修繕積立金 19,270円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ダイア建設株式会社●施工会社 ／ 大和建設株式会社●エレベーター ／ 有
※アルコープ面積／0.67m2
更新日 2026年4月6日 次回更新予定日 2026年4月20日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170518

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練馬センター

内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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