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レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE NEW 2/13

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物件番号 R8170454

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【予約制内覧会開催中】 
◎南向き・2階 ◎3LDK+2WIC ◎2駅2路線利用可能 ◎2022年築

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170454

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松尾 直明 (まつお なおあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月14日(土)、2月15日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都練馬区春日町1丁目17-14レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE
会場案内地図
！ご予約制内覧会開催！ 
 
上記日程にてご予約制内覧会を開催致します。 
同時に、ご購入に関する相談や住宅ローンのご相談も承りますので、 
お気軽にお問合せくださいませ。 
 
※時間帯によって受け付けておりますが、 
各時間帯1組～2組とさせていただきます。 
お気軽にお問合せ下さい。 
 
※当日のご予約は受け付け状況によってはお受けできない場合がございます。 
事前のご予約を必ずお願いいたします。 
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので 
まずは担当までご連絡下さい。 
 
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、 
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。 
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】 
 
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。 
予めご了承ください。 
 
担当：練馬センター　松尾 直明 
問合せ先：0120-038-232 携帯：070-4297-1419 
担当直通メール：n-matsuo@nomura-re.co.jp 

この物件のおすすめポイント

【 現在空室につき、お気軽にご内覧くださいませ 】

┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎(株)タカラレーベン旧分譲「レーベン」シリーズ

◎2022年築、練馬春日町駅徒歩7分の低層レジデンス

◎各洋室5帖以上を確保
　効率的な間取り配置により、WICを2つ設けられています。

◎アクセス性の高さと良好な住環境の両立
　・都営大江戸線利用で新宿・代々木・六本木方面へアクセス
　・西武豊島線・池袋線利用で練馬・池袋・新宿三丁目・渋谷・横浜方面へアクセス
　・徒歩圏に練馬城址公園や石神井川、映画館など、レジャー施設も充実

┏┓レーベンブランドの充実の設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-共用部-
・ラウンジ
・中庭
・駐車場（戸数に対し100%の台数を確保）
・バイク置場（4台分確保）
・駐輪場（戸数に対し200%の台数を確保）
・宅配ボックス
・ペット足洗い場

-専有部-
室内
・ガス温水式床暖房
・フラットフロア
・床面から高さ約40cmのコンセント
・セコムセキュリティシステム
・高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】

キッチン
・多機能ガラストップガスコンロ
・ビルトイン食洗器
・浄水器一体型混合水栓
・人造大理石キッチン天板
・シンク前包丁差し

浴室・洗面所
・ガス温水式浴室換気暖房乾燥機
・オートバス
・コンフォート浴槽
・クルンかるわざシェルフ・・・水がたまりにくくメンテナンス性の良い棚

┏┓安心のセキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・テレビカメラ付きインターホン
・ディンプルタイプのシリンダーキー
・ノンタッチキー
・玄関ドア防犯
　（ドアスコープ・サムターン回し防止機能・鎌デッド本締錠）

┏┓ファイナンシャルプランナー無料相談！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買換え住宅ローン】
　提携の住宅ローンアドバイザーも交え、
　買換えをスムーズに、かつ妥協なく進められるよう、
　融資可能な金融機関探しをお手伝いいたします。

【買換えサポート】
　お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
　今お住まいのご自宅を売却して
　現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
　新たに融資を組むケースがあります。
　その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
　賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
　お引越しも2回必要です。

　弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
　今のご自宅に居住しながら、スムーズに買換えを
　進めることが可能です。

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　練馬センター　松尾　直明です。

　ご覧頂きご興味をお持ち頂きましたら、
　現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。

　(1)お電話で・・・
　●会社フリーダイアル　　　：0120-038-232
　●担当：松尾（まつお）直通：070-4297-1419
　(2)メールで・・・
　●担当：松尾メール：n-matsuo@nomura-re.co.jp


　ご見学希望の際はご希望のお時間をお知らせ下さい。

　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #100%駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170454
所在地 東京都練馬区 春日町1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線「豊島園」駅 徒歩12分
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋2ウォークインクローゼット
専有面積 67.3m2（20.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 2022年6月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 5,920円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,925円 / 月
駐車場 空あり 4,000円～22,000円/月（空き確認日：2026年2月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社タカラレーベン●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有
●修繕積立金：改定検討中
更新日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年2月27日

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お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170454

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練馬センター

松尾 直明(まつお なおあき)

担当： 松尾 直明 (まつお なおあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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