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ライオンズシティ桜台 NEW 1/16

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物件番号 R8170365

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★新規内装リフォーム2026年3月完了予定 
★3LDK＋ウォークインクローゼット　★南西向き・2階部分

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170365

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム　2026年3月完了予定
└──────────────────────

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

■洗面化粧台新規交換

■トイレ新規交換

■全室クロス新規張替

■全室フローリング新規張替

■建具新規交換

■クッションフロア張替

■下足入れ交換

■洗濯パン・水栓新規交換

■スイッチパネル交換

■ダウンライト設置

■照明器具設置

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　ライオンズシティ桜台
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：市ヶ谷】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋線「桜台」駅徒歩8分

〇西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8分

〇東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩10分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：60.45m2(約18.28坪)
--------------------------------------------
○間取り　　：3LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：地下1階地上7階建て【2階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全35戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1995年12月
--------------------------------------------
○施工会社　：東洋建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：(株)大京アステージ
--------------------------------------------
○管理体制　：巡回（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇リビング全体が見渡せる対面キッチン

〇全居室収納有り　
　洋室約5.6帖にはウォークインクローゼット

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

〇使用料無償のトランクルーム有り

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

───────────────────────
注意1：上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

この度は「ライオンズシティ桜台」の紹介ページを
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┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170365
所在地 東京都練馬区 桜台2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩8分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 60.45m2（18.28坪）
バルコニー面積 14.19m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 3.95m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1995年12月 総戸数 35戸
土地権利 普通賃借権 用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
借地料 8,170円 / 月 借地期間 20年間
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,350円 / 月 修繕積立金 17,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東洋建設株式会社
※トランクルーム使用料／無償
更新日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170365

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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