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ライオンズヴィアーレ光が丘公園 NEW 12/20

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物件番号 R8170320

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★都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩12分 
★2023年9月リフォーム履歴有り　★南西向き・1階部分

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170320

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ ライオンズヴィアーレ光が丘公園　
┃田┃┃田┃　　　　　
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩12分

〇東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩15分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：60.14m2(約18.19m2)
--------------------------------------------
○間取り　　：1R
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○所在階　　：6階建て【1階部分】
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○戸数　　　：全35戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1998年1月
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○管理会社　：(株)大京アステージ
--------------------------------------------
○管理体制　：巡回（全部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇階下を気にせずお過ごしいただける1階部分！

〇リビング全体が見渡せるアイランドキッチン

〇内装リフォーム履歴有り(2023年9月)
・専有部分給排水管交換
・キッチン、浴室、トイレ、洗面設備新設
・フローリング張替え
・インナーサッシ設置済み
・断熱材施工済み

〇大規模修繕工事実施済(2025年6月)

〇長期修繕計画書有り


───────────────────────
注意1：上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

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物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #アイランドキッチン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170320
所在地 東京都練馬区 光が丘2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分
間取り 1R
専有面積 60.14m2（18.19坪）
バルコニー面積 8.62m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1998年1月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京ステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 25,260円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170320

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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