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ライオンズマンション桜台第2 NEW 10/30

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物件番号 R8170233

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★新規内装リフォーム2026年1月完了予定 
★広々専用庭 ガーデニング可能　★浴室換気乾燥機あり

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170233

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム2026年1月完了予定.:+*。
└──────────────────────

■システムキッチン新規交換（浄水器付）

■ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付き）

■フローリング新規張替

■壁・天井クロス新規張替

■建具・収納等新規交換

■給湯器新規交換

■洗面化粧台新規交換

■ダウンライト新規交換

■間取り変更

■防水パン交換

■分電盤交換

■スイッチカバー等交換

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　ライオンズマンション
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　桜台第2
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分
○西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩6分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 35.64m2（10.78坪）
--------------------------------------------
○間取り　　： 1DK＋WIC
--------------------------------------------
○所在階　　： 1階
--------------------------------------------
○戸数　　　： 46戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1983年12月
--------------------------------------------
○施工会社　： 山田建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　： (株)長谷工コミュニティ
--------------------------------------------
○管理体制　： 日勤
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■北向きバルコニーの1DK＋WIC

■前建てが離れているため通風良好

■面積22.41m2の専用庭
→ガーデニングを楽しみたい方にお勧め

■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

■追い焚き機能


┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────

■ビッグ・エー練馬栄町店・・・・徒歩6分（約439m）

■ライフ新桜台駅前店・・・・徒歩4分（約306m）

■ファミリーマート新桜台店・・・・徒歩4分（約272m）

■ウエルシア練馬桜台店・・・・徒歩4分（約260m）


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介＋(PLUS)　練馬センター　　
担当　時田（ときた）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】0120-038-232　

〒176-0012　東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号　
ディアマークスキャピタルタワー3F

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170233
所在地 東京都練馬区 桜台1丁目  周辺地図を見る
交通 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩6分
間取り 1DK＋ウォークインクローゼット
専有面積 35.64m2（10.78坪）（内法）
バルコニー面積 5.96m2 向き 北
その他面積 専用庭 22.41m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1983年12月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,270円 / 月 修繕積立金 8,200円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 450円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 991.1m2●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 山田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170233

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練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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