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秀和豊玉レジデンス NEW 10/19

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物件番号 R8170222

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★都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分　★新耐震基準適合マンション 
★階下を気にせずお過ごしいただける1階部分！　★管理人住込管理

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170222

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　秀和豊玉レジデンス　
┃田┃┃田┃　　　　　
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分

〇西武池袋線「江古田」駅徒歩11分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：37.72m2
--------------------------------------------
○間取り　　：1LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：12階建て【1階部分】
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○戸数　　　：全95戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1970年10月
--------------------------------------------
○施工会社　：(株)熊谷組
--------------------------------------------
○管理会社　：レジデンス・ビルディング・マネジメント(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇2017年　耐震補強工事実施済

〇南西向き・1階部分

〇リビング横の洋室扉開放で約15帖の広々空間に！

〇安心のオートロックシステム・管理人住込み管理

〇2011年玄関扉交換
　2015年ペアガラスサッシ交換

＜リフォーム履歴有り＞

〇2006 年リフォーム履歴
・フローリング、クロス張替
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・ユニットバス交換
・給排水管交換
・照明器具設置等

〇2025年10月完了済
・クリーニング
・照明器具一部新設
・各種補修工事

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

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『 時田 』まで
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★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,899万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170222
所在地 東京都練馬区 豊玉北2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 37.72m2（11.41坪）
バルコニー面積 4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 1階
築年月 1970年10月 総戸数 95戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 レジデンス・ビルディング・マネジメント(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,000円 / 月 修繕積立金 11,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月2日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170222

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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