藤和シティスクエア練馬 NEW 10/18
お問合せ
★西武池袋線「練馬」駅徒歩5分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分
★新規内装リフォーム2025年9月完了済 ★南西向きの3方角部屋!9階部分!
間取り図
0120-038-232
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R8170221
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月25日(土)、10月26日(日) 10:00~18:00
所在地: 東京都練馬区練馬3丁目藤和シティスクエア練馬
会場案内地図
♪予約制内覧会のお知らせ♪
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
野村の仲介+(PLUS) 練馬センター
担当 市ヶ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください!
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇練馬センター :0120-038-232
◇担当者直通電話 :080-9584-4621
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール :a-ichigaya@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
└──────────────────────
■システムキッチン新規交換
(人工大理石トップ、グリル付き3口ガスコンロ)
■ユニットバス新規交換
(浴室乾燥機付)
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■給湯器新規交換
■給水・給湯・追焚・排水管新規交換
(埋設部を除く)
■建具類(扉・戸・収納折戸)新規交換
■エコカラット新規設置(玄関・廊下)
■壁・天井クロス新規張り替え
■床材新規張り替え
(フローリング・クッションフロア張り)
■スイッチ・コンセントプレート新規交換
この物件のおすすめポイント
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ 藤和シティスクエア練馬
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村の仲介+(PLUS)
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当:市ヶ谷】までお気軽にご連絡下さい♪
┌◆アクセス
└─────────────────────
○西武池袋線「練馬」駅徒歩5分
〇都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 :58.50m2
--------------------------------------------
○間取り :3LDK
--------------------------------------------
○所在階 :14階建て【9階部分】
--------------------------------------------
○戸数 :全255戸
--------------------------------------------
○建築年月 :1994年2月
--------------------------------------------
○施工会社 :佐田建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社 :三菱地所コミュニティ(株)
--------------------------------------------
○管理体制 :日勤(全部委託)
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
〇三方角部屋!9階部分!陽当たり良好!
〇2面バルコニーにつき、通風良好!
〇全居室開口部有り
〇ご家族との会話もはずむカウンターキッチン
〇リビング横の洋室扉開放で約15.8帖の広々空間に!
〇人造大理石トップのシステムキッチン
〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
〇西武池袋線「練馬」駅徒歩5分の
暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪
───────────────────────
注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────
担当者コメント


練馬センター
市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)
ご覧いただきましてありがとうございます。
┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール:a-ichigaya@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き(南東・南西含む) #角部屋 #南西向き |
---|---|
部屋 | #全居室フローリング |
キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
バルコニー | #2面バルコニー |
設備 | #都市ガス |
建物について
構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #エレベータ |
その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R8170221 | ||
所在地 | 東京都練馬区 練馬3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 |
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩6分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
58.5m2(17.69坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 7.54m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
SRC造14階建て | 所在階 | 9階 |
築年月 | 1994年2月 | 総戸数 | 255戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
― |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
10,690円 / 月 |
修繕積立金
![]() |
10,700円 / 月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
売主 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●施工会社 / 佐田建設株式会社●エレベーター / 有 修繕積立金の改定予定あり。 2027年、2032年、2037年に段階毎の値上げ予定が総会で承認されています。 ・2027年1月~2031年:13,200円 ・2032年1月~2036年:16,200円 ・2037年1月~:19,100円 |
||
更新日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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