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豊玉東豊エステート NEW 10/12

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物件番号 R8170213

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★都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分・西武池袋線「練馬」駅徒歩6分 
★新規内装リフォーム2025年10月完了済　★東南角部屋！11階部分！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170213

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム　2025年10月完了済
└──────────────────────

■全室フローリング新規張替

■全室クロス新規張替

■洗面化粧台新規交換

■トイレ新規交換

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換

■建具新規交換

■新規エアコン設置(1基)

この物件のおすすめポイント

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┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　　豊玉東豊エステート
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。　
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分

〇西武池袋線「練馬」駅徒歩6分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：49.77m2
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：11階建て【11階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全51戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1972年4月
--------------------------------------------
○管理会社　：田園都市ライフサポート(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：巡回（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇11階建ての最上階！

〇南東向き角部屋！陽当たり・眺望・通風良好です！

〇2面バルコニーで開放感がございます！

〇リビング全体が見渡せる対面キッチン

〇毎日の家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機付き

〇リビング横の洋室扉開放で約16.1帖の広々空間に！

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

〇長期修繕計画書有り

〇暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170213
所在地 東京都練馬区 豊玉北4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 49.77m2（15.05坪）
バルコニー面積 22.37m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 11階
築年月 1972年4月 総戸数 51戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 29,508円 / 月 借地期間 2030年11月まで
管理会社 田園都市ライフサポート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,000円 / 月 修繕積立金 10,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※地代は2025年度のもの。毎年変動有り。
※建物構造／SRC・RC造11階建
更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170213

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練馬センター

内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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