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イトーピア豊玉マンション NEW 10/13

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物件番号 R8170208

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★7階部分・南東向き！陽当たり・眺望良好！　★3駅3路線利用可能な快適アクセス！　 
★大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

間取り図

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物件写真

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170208

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　イトーピア豊玉マンション
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋線「桜台」駅徒歩7分

〇西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8分

〇都営大江戸線「新江古田」駅徒歩12分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：44.55m2(約13.48坪)
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○間取り　　：1LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：10階建て【7階部分】
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○戸数　　　：全64戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1976年5月
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○管理会社　：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇耐震改修工事実施済

〇管理員日勤・長期修繕計画書(2023年内容改定)有り
　管理体制良好！

〇リビング横の洋室扉開放で広々空間に！

〇洋室には大型クローゼット

〇バルコニーは大通りの反対側です♪

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

〇通勤・通学・都心へのアクセス良好です！


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

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『 時田 』まで
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≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170208
所在地 東京都練馬区 豊玉上2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩7分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩8分
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩12分
間取り 1DK
専有面積 44.55m2（13.47坪）
バルコニー面積 5.4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 7階
築年月 1976年5月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,330円 / 月 修繕積立金 14,450円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170208

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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