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ドラゴンマンション桜台壱番館 NEW 10/09

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物件番号 R8170201

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★最上階南向きにつき日当たり・眺望良好　★ペット飼育可（細則有） 
★第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街　★LD部分床暖房あり

間取り図

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170201

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担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　ドラゴンマンション桜台壱番館
┃田┃┃田┃　　　　　
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分
○東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩10分
○東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩10分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 65.91m2（19.93坪）
--------------------------------------------
○間取り　　： 2LDK＋S
--------------------------------------------
○所在階　　： 4階
--------------------------------------------
○戸数　　　： 41戸
--------------------------------------------
○建築年月　： 1999年12月
--------------------------------------------
○管理会社　： 株式会社ライフサポート西洋
--------------------------------------------
○管理体制　： 全部委託（日勤）
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■最上階南向きにつき日当たり・眺望良好

■大切なペットと暮らせます！(規約による制限有り)

■LD部分床暖房あり
→家族団らんの場を足元から温めます

■居室としても利用可能なサービスルーム（納戸）

■客間やお子様のお昼寝部屋として使える和室

■宅配ボックス・オートロックあり

┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────

■セブンイレブン練馬桜台2丁目店・・・・約351m（徒歩5分）

■サミットストア氷川台駅前店・・・・約693m（徒歩9分）

■olympic小竹向原店・・・・約729m（徒歩10分）

■練馬区立開進第三小学校・・・・約539m（徒歩7分）

■練馬区立開進第三中学校・・・・約569m（徒歩8分）

■太陽の子羽沢保育園・・・・約75m（徒歩1分）


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #和室
収納 #納戸
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170201
所在地 東京都練馬区 桜台3丁目  周辺地図を見る
交通 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S
専有面積 65.91m2（19.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.11m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1999年12月 総戸数 41戸 / 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社ライフサポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,200円 / 月 修繕積立金 15,360円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1744.7m2●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170201

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練馬センター

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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