中古マンション リノベーション

小豆沢ローズハイム

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物件番号 R8170198

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★都営地下鉄三田線「志村坂上」駅徒歩1分　★2DK／48.07m2 
★新規内装リフォーム2025年12月上旬完了予定　★新耐震基準適合マンション 

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間取り図

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0120-038-232

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物件番号 R8170198

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担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム　2025年12月上旬完了予定
└──────────────────────

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換

■洗面化粧台新規交換

■トイレ新規交換

■建具新規交換

■全室クロス新規張替

■床材新規張替

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　小豆沢ローズハイム
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。　
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営地下鉄三田線「志村坂上」駅徒歩1分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：48.07m2(約14.51坪)
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：地下1階地上11階建て【8階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全87戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1975年5月
--------------------------------------------
○施工会社　：池田建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：(株)サニーライフ
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇8階部分・南西向きバルコニー

〇陽当たり・眺望良好！

〇全居室収納有り

〇駅徒歩1分の暮らしやすい便利な立地が魅力です♪

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

　　物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170198
所在地 東京都板橋区 小豆沢3丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩1分
間取り 2LDK
専有面積 48.07m2（14.54坪）
バルコニー面積 5.39m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 8階
築年月 1975年5月 総戸数 87戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,020円 / 月 修繕積立金 5,840円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 池田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年11月27日

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物件番号 R8170198

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練馬センター

内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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