中古マンション リノベーション

桜川グレースマンション NEW 09/21

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物件番号 R8170188

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★新規内装リフォーム2025年7月完了済　★角部屋住戸 
★スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にある便利な立地　★食器洗浄乾燥機あり

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170188

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆2025年7月内装リフォーム完了済.:+*。
└──────────────────────

■システムキッチン（食洗機付き）　■ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）

■洗面化粧台　　　　　　　　　　　■シャワートイレ

■洗濯水栓・防水パン　　　　　　　■給湯器新規交換

■クロス　　　　　　　　　　　　　■フローリング

■フロアタイル　　　　　　　　　　■建具

■シューズボックス　　　　　　　　■エアコン（1基）

■玄関人感センサースイッチ　　　　■全室照明器具

■ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　 桜川グレースマンション
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○東武東上線「上板橋」駅 徒歩8分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 48.33m2（14.61坪）
--------------------------------------------
○間取り　　： 2LDK＋WIC
--------------------------------------------
○所在階　　： 4階
--------------------------------------------
○戸数　　　： 49戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1974年9月
--------------------------------------------
○施工会社　： (株)三井建設
--------------------------------------------
○管理会社　： 株式会社大京アステージ
--------------------------------------------
○管理体制　： 全部委託（日勤）
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■4階部分角部屋　2LDK＋ウォークインクローゼット

■日々の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機

■浴室換気乾燥機ありなので冬のお洗濯も快適

■各居室収納あり


┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────

■コモディイイダ食彩館桜川店・・・・約231m（徒歩3分）

■オーケー上板橋店・・・・約99m（徒歩2分）

■ファミリーマート桜川三丁目店・・・・約351m（徒歩5分）

■トモズ上板橋南口店・・・・約312m（徒歩4分）

■板橋区立上板橋第四小学校・・・・約764m（徒歩10分）

■板橋区立桜川中学校・・・・約837m（徒歩11分）

■緑ヶ丘第三公園・・・・約66m（徒歩1分）


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

　　物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170188
所在地 東京都板橋区 桜川3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「上板橋」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 48.33m2（14.61坪）
バルコニー面積 7.16m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1974年9月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 1,480円 / 月
その他使用料 町会費 1,200円 / 年
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1257m2●分譲時会社 ／ 東海観光●施工会社 ／ 株式会社三井建設
更新日 2025年9月21日 次回更新予定日 2025年10月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170188

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内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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