中古マンション リノベーション

藤和シティコープ練馬II NEW 09/04

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物件番号 R8170168

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●2025年11月内装リフォーム完了予定 
●8階部分　南向き住戸　●日当り良好　

間取り図

間取り図

物件写真

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170168

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月6日(土)、9月7日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都練馬区中村北1丁目藤和シティコープ練馬II
会場案内地図
♪予約制内覧会のお知らせ♪ 
 
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
 
下記までご連絡をお願い致します。 
 
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆ 
 
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。 
 
▼ご予約方法▼ 
 
野村の仲介＋(PLUS)　練馬センター 
 
担当 市ヶ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください！ 
 
〈お電話でのお問い合わせ〉 
　◇練馬センター　　　　：0120-038-232 
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4621 
 
〈メールでのお問い合わせ〉 
　◇担当者直通メール　　：a-ichigaya@nomura-re.co.jp 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┌◆リフォーム内容（2025年11月完了予定）
└─────────────────────
●キッチン新規交換　　●浴室新規交換
●洗面台新規交換　　　●トイレ新規交換
●給湯器新規交換　　　●建具新規交換
●カーペット新規貼替　●クッションフロア新規貼替
●全居室クロス新規貼替

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
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┃田┃┃田┃ 　　藤和シティコープ練馬II
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：市ヶ谷】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
└─────────────────────
●西武池袋・豊島線「練馬」駅　徒歩9分

●都営大江戸線「練馬」駅　徒歩10分

●都営大江戸線「豊島園」駅　徒歩13分


┌◆物件概要
└─────────────────────
●1993年9月築

●鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造12階建

●総戸数60戸

●藤和不動産(株)旧分譲

●三菱地所コミュニティ(株)による日勤管理

●オートロックシステム

●24時間ゴミ出し可能


┌◆お部屋について
└──────────────────────
●8階部分　南向き住戸　日当り良好

●専有面積58.87m2　3LDK＋ウォークインクローゼット

●リビング横の扉を開放すれば、広めのリビングダイニング
　としてもお使いいただけます

●リビングが見渡せるカウンターキッチン

●各居室に収納あり

●内装リフォーム実施中（2025年11月完了予定）
　詳細はリフォーム欄をご参照ください

───────────────────────
注意1：築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

この度は「藤和シティコープ練馬II」の紹介ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170168
所在地 東京都練馬区 中村北1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩9分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩10分
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 58.87m2（17.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 8階
築年月 1993年9月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円 / 月 修繕積立金 15,310円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 968.8m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 真柄建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三和建築事務所
●エレベーター ／ 有
●室外機置場面積：1.00m2
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170168

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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