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ザ・パークハウス上鷺宮 A棟 NEW 08/22
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東京23区内の第一種低層住居専用地域 約18,000m2の美しい低層レジデンス
三菱地所レジデンス旧分譲【 ザ・パークハウス上鷺宮 】 75.02m2 3LDK 南向き
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8170152
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 上 鷺 宮 ＞
2015年築／2階部分／南向き
70.56m2／3LDKタイプ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『時田(ときた)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン の お 奨 め ポ イ ン ト
………………………………………………………………◆
低層住宅の良好な住環境を守るため、用途地域の中では
日本で最も厳しい建築規制が定められた「第一種低層住居専用地域」。
三菱地所レジデンスは「中野区上鷺宮」で、第一種低層住居専用地域ながら
約18,000m2もの広大な敷地と出逢うことができ、追い求めた住まいを
具現化できる場所として、【 全261邸 】の大規模スケールで
美しい低層レジデンスを誕生させました。
┏┓ 敷地面積約18,000m2の地に描く、壮大なランドプラン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三方が道路に面する広大な敷地にひとつの街区を形成
◆統一感のある3棟で全体構成
⇒周囲の街並みに合わせたスケール感と、統一感のある
外観デザインによる3棟で構成。街路に面した長大な
ファザードがレジデンス街としての存在感を際立てます。
◆空地率が約55％となる開放感
⇒約18,000m2もの広大な敷地面積に空地率は約55％を確保。
住戸棟の間隔に余裕がある配置と、豊富な植栽スペースによって
開放感に包まれます。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お 部 屋 の お 奨 め ポ イ ン ト
………………………………………………………………◆
■南向きバルコニーにつき陽当り良好！
■リビング・ダイニングにはTES温水式床暖房を設置しており、
冬場でも暖かくお過ごし頂けます。
■横長タイプのリビングダイニングで、カウンターキッチンということもあり
開放感や明るさ、家具配置のしやすさで魅力をお感じいただけるかと思います。
■リビング横の洋室扉開放で約21.4帖の広々空間に！
■リビングがすっきり片付く納戸スペース約0.6帖有り
■ウォークインクローゼット2ヶ所有り 収納スペース豊富
■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
■ミストサウナ付き
■毎日の家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー有り
■24時間ゴミ出し可能
■ドアの開閉時にプライバシーを守れるアルコープ付き
┏┓ 充実のセキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆『カラーTVモニター付インターホン』導入！
⇒来訪者をカラー画面で確認できるインターホン！
◆ダブルロック採用！
⇒玄関ドア上下2箇所に鍵穴を設け、防犯効果を向上！
◆ドアガード
⇒手軽にドアロック及びアンロックできるドアガードを設置！
◆鎌デッドボルト
⇒デッドボルトの鎌部が枠にひっかかり、
バールなどによる玄関こじ開けが困難！
◆防犯サムターン
⇒不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンをダブルロックに
採用！
◆ドアコープカバー
⇒住戸内が覗かれるのを防ぎ、室内の明かりが外に漏れないよう
カバーを設置！
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「LIFE EYE’S」
⇒長期外出時など各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチして緊急連絡。住まいの安全を守ります！
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
とちの木保育園・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
中野区立かみさぎ幼稚園・・・・・・・徒歩7分（約520m）
中野ひかり保育園・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
中野区立上鷺宮小学校・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
中野区立北中野中学校・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
≪商業・買物施設≫
まいばすけっと富士見台千川通り店・・・・・徒歩3分（約200m）
キッチンコート富士見台店・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
スギ薬局富士見・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
ザ・ダイソー富士見台駅前店・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
セブンイレブン練馬富士見台駅南店・・・・・徒歩4分（約280m）
≪公園≫
美術の森緑地・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
武蔵台公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
上鷺公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
上鷺東公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
≪郵便局・金融機関≫
富士見台駅前郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
みずほ銀行練馬富士見台支店・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
西京信用金庫富士見台支店・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
≪医療機関≫
のぐち内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
かみさぎ皮ふ科医院・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
かみさぎ眼科クリニック・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
かみさぎキッズクリニック・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
しもしげ小児歯科・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅及び各施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
＜ ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 上 鷺 宮 ＞
2015年築／2階部分／南向き
70.56m2／3LDKタイプ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『時田(ときた)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
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┠★ マ ン シ ョ ン の お 奨 め ポ イ ン ト
………………………………………………………………◆
低層住宅の良好な住環境を守るため、用途地域の中では
日本で最も厳しい建築規制が定められた「第一種低層住居専用地域」。
三菱地所レジデンスは「中野区上鷺宮」で、第一種低層住居専用地域ながら
約18,000m2もの広大な敷地と出逢うことができ、追い求めた住まいを
具現化できる場所として、【 全261邸 】の大規模スケールで
美しい低層レジデンスを誕生させました。
┏┓ 敷地面積約18,000m2の地に描く、壮大なランドプラン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三方が道路に面する広大な敷地にひとつの街区を形成
◆統一感のある3棟で全体構成
⇒周囲の街並みに合わせたスケール感と、統一感のある
外観デザインによる3棟で構成。街路に面した長大な
ファザードがレジデンス街としての存在感を際立てます。
◆空地率が約55％となる開放感
⇒約18,000m2もの広大な敷地面積に空地率は約55％を確保。
住戸棟の間隔に余裕がある配置と、豊富な植栽スペースによって
開放感に包まれます。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お 部 屋 の お 奨 め ポ イ ン ト
………………………………………………………………◆
■南向きバルコニーにつき陽当り良好！
■リビング・ダイニングにはTES温水式床暖房を設置しており、
冬場でも暖かくお過ごし頂けます。
■横長タイプのリビングダイニングで、カウンターキッチンということもあり
開放感や明るさ、家具配置のしやすさで魅力をお感じいただけるかと思います。
■リビング横の洋室扉開放で約21.4帖の広々空間に！
■リビングがすっきり片付く納戸スペース約0.6帖有り
■ウォークインクローゼット2ヶ所有り 収納スペース豊富
■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
■ミストサウナ付き
■毎日の家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー有り
■24時間ゴミ出し可能
■ドアの開閉時にプライバシーを守れるアルコープ付き
┏┓ 充実のセキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆『カラーTVモニター付インターホン』導入！
⇒来訪者をカラー画面で確認できるインターホン！
◆ダブルロック採用！
⇒玄関ドア上下2箇所に鍵穴を設け、防犯効果を向上！
◆ドアガード
⇒手軽にドアロック及びアンロックできるドアガードを設置！
◆鎌デッドボルト
⇒デッドボルトの鎌部が枠にひっかかり、
バールなどによる玄関こじ開けが困難！
◆防犯サムターン
⇒不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンをダブルロックに
採用！
◆ドアコープカバー
⇒住戸内が覗かれるのを防ぎ、室内の明かりが外に漏れないよう
カバーを設置！
◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「LIFE EYE’S」
⇒長期外出時など各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチして緊急連絡。住まいの安全を守ります！
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
とちの木保育園・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
中野区立かみさぎ幼稚園・・・・・・・徒歩7分（約520m）
中野ひかり保育園・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
中野区立上鷺宮小学校・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
中野区立北中野中学校・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
≪商業・買物施設≫
まいばすけっと富士見台千川通り店・・・・・徒歩3分（約200m）
キッチンコート富士見台店・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
スギ薬局富士見・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
ザ・ダイソー富士見台駅前店・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
セブンイレブン練馬富士見台駅南店・・・・・徒歩4分（約280m）
≪公園≫
美術の森緑地・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
武蔵台公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
上鷺公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
上鷺東公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
≪郵便局・金融機関≫
富士見台駅前郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
みずほ銀行練馬富士見台支店・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
西京信用金庫富士見台支店・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
≪医療機関≫
のぐち内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
かみさぎ皮ふ科医院・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
かみさぎ眼科クリニック・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
かみさぎキッズクリニック・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
しもしげ小児歯科・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅及び各施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8170152 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 上鷺宮3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩5分 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
75.02m2（22.69坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.97m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 261戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,530円 / 月 |
修繕積立金
|
21,380円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,210円 / 月、共視聴設備利用料 275円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月22日 | 次回更新予定日 | 2025年9月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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