中古マンション リノベーション

ひばりヶ丘ハイツ A棟 NEW 08/24

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物件番号 R8170149

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★新規内装リフォーム2025年9月完了予定 
★西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩15分　★第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170149

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム2025年9月完了予定.:+*。
└──────────────────────

■キッチン交換　　　　　　　　　■浴室交換

■洗面化粧台交換　　　　　　　　■トイレ交換

■給湯器交換　　　　　　　　　　■フローリング張替

■フロアタイル張替(水回り)　　　■ハウスクリーニング

■洗濯パン交換　　　　　　　　　■一部ダウンライト取付

■クロス張替え　　　　　　　　　■建具交換

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　 ひばりヶ丘ハイツ A棟
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩15分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 38.61m2（11.67坪）
--------------------------------------------
○間取り　　： 1LDK
--------------------------------------------
○所在階　　： 1階
--------------------------------------------
○戸数　　　： 46戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1973年7月
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街

■1階部分なので階下への音の影響を気にせずに過ごせます！

■南向きバルコニーで日当たり良好



┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────

■オーケーひばりヶ丘店・・・約555m（徒歩7分）

■コープひばりヶ丘・・・・約794m（徒歩10分）

■ウェルパークフレスポひばりが丘店・・・・約555m（徒歩7分）

■クリエイトエス・ディー西東京住吉町店・・・・約392m（徒歩5分）

■セブンイレブン田無谷戸店・・・・約619m（徒歩8分）

■西東京市立谷戸第二小学校・・・・約437m（徒歩6分）

■西東京市立田無第二中学校・・・・約921m（徒歩12分）

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン

建物について

構造 #低層マンション
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170149
所在地 東京都西東京市 谷戸町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩15分
間取り 1LDK
専有面積 38.61m2（11.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.99m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1973年7月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 5,000円 / 月 修繕積立金 6,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■庭面積：調査中（使用料：無料）
更新日 2025年8月24日 次回更新予定日 2025年9月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170149

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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