中古マンション リノベーション

光が丘パークタウン大通り南6号棟 NEW 08/21

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物件番号 R8170147

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★2025年8月新規内装リフォーム完了済 
★全棟総戸数481戸のビッグコミュニティ！　★食器洗浄乾燥機あり

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170147

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┌◆新規内装リフォーム2025年8月完了済.:+*。
└──────────────────────

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換

■洗面化粧台新規交換

■トイレ新規交換

■建具新規交換

■配管更新

■クロス全室張替

■床材新規張替

■食洗器新規取付

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 光が丘パークタウン大通り南　
┃田┃┃田┃　　　　　　6号棟　　　　　☆　　 　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪



┌◆アクセス
└─────────────────────

○都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩7分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：65.56m2(19.83坪)
--------------------------------------------
○間取り　　：3LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：11階建て【10階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全481戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1984年8月
--------------------------------------------
○管理会社　：日本総合住生活(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（一部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■最寄り駅の「光が丘」駅の駅前に広がる「光が丘IMA」は
　約150の店舗が入った複合商業施設。
　食料品・ファッション・雑貨・日用品などのショッピング
　はもちろん、フードコートや様々なレストランも楽しめます。

■練馬区最大の都立公園「光が丘公園」
　60万m2以上の広大な敷地内には、芝生広場・野球場・テニスコート
　バーベキュー広場・キャンプ広場なども設けられています。

■全棟総戸数481戸のビッグコミュニティ！

■10階部分につき眺望良好♪

■日々の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機

■各居室収納ありでお部屋の整理がしやすい！


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
───────────────────────


▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇

　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170147
所在地 東京都練馬区 光が丘7丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 65.56m2（19.83坪）
バルコニー面積 8.92m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 10階
築年月 1984年8月 総戸数 62戸 / 481戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 13,500円 / 月 修繕積立金 10,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住宅・都市整備公団●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月21日 次回更新予定日 2025年9月4日

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物件番号 R8170147

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市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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