中古マンション リノベーション

フルール小竹 NEW 07/31

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物件番号 R8170094

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★新規内装リフォーム2025年9月完了予定 
★三方角部屋！3階部分！　★1LDK＋ウォークインクローゼット

間取り図

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170094

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担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┌◆新規内装リフォーム　2025年9月完了予定
└──────────────────────

■全室フローリング新規張替

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

■洗濯パン・水栓新規交換

■トイレ新規交換

■給湯器新規交換(追焚機能付き）

■洗面化粧台新規交換

■給排水管更新工事

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
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┃田┃┃田┃ 　　　　フルール小竹
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。　
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分

〇東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩8分

〇西武池袋線「江古田」駅徒歩9分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：38.88m2(約11.76坪)
--------------------------------------------
○間取り　　：1LDK＋WIC
--------------------------------------------
○所在階　　：4階建て【3階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全12戸
--------------------------------------------
○建築年月　：2004年11月
--------------------------------------------
○施工会社　：五洋建設工業(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：自主管理
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇3駅利用可能な便利な立地
　通勤・通学・都心へのアクセス良好です！

〇リビング収納有り

〇洋室にはウォークインクローゼット

〇2面バルコニー・3面採光で採光・通風良好です！

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
　追焚機能付き

〇新規内装リフォーム2025年9月完了予定


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170094
所在地 東京都練馬区 小竹町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 38.88m2（11.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 2004年11月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 7,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 五洋建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月14日

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お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170094

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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