中古マンション リノベーション

三田桜台第三コーポ NEW 07/24

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物件番号 R8170093

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★西武池袋線「桜台」駅徒歩5分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩12分 
★新規内装リフォーム2025年7月完了済　★7階部分・東南の角部屋です♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170093

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム　2025年7月完了済
└──────────────────────
◇システムキッチン（3口コンロ）
◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット付）
◇給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル（玄関）
◇建具一式
◇キッチンカップボード
◇フローリング（置き床仕上げ）
◇下駄箱
◇照明一式
◇エアコン（洋室1台）
◇クロス
◇TVモニター付インターホン
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　三田桜台第三コーポ
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。　
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋線「桜台」駅徒歩5分

〇西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5分

〇都営大江戸線「練馬」駅徒歩12分

〇西武池袋線「練馬」駅徒歩13分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：39.67m2
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：10階建て【7階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全129戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1980年11月
--------------------------------------------
○施工会社　：三田建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：(株)東急コミュニティー
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■投資用としてもご検討下さい！

■総戸数129戸の大規模レジデンス

■桜並木の千川通り沿い

■7階部分・東南の角部屋

■フラットで開放的なペニンシュラカウンターキッチン

■キッチンカップボード設置

■アイアン吊戸棚

■全居室収納・廊下収納有り

■可動域が少なく、お部屋を広く使える引き戸を多数採用

■トイレ・洗濯機置場に吊戸収納棚

■エアコン1台設置済

■浴室・トイレにも窓有り、換気が出来て衛生的です！


┌◆管理体制良好！修繕履歴
└──────────────────────

■2025年7月～12月
　大規模修繕工事実施中

■2023年屋上等放水改修工事

■2021年防火扉補修、各所塗装・防水工事

■2020年給水設備機器更新工事

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #温水洗浄便座

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170093
所在地 東京都練馬区 豊玉上2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩5分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 39.67m2（12坪）
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 7階
築年月 1980年11月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,800円 / 月 修繕積立金 8,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170093

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練馬センター

内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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