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中古マンション
グランドメゾン江古田の杜
-
8,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都中野区 江古田3丁目
- 専有面積 71.84m2
- 所在階 1階 / 15階建
- 交通 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
- 築年月 2018年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8170092
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月6日(土)、9月7日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都中野区江古田3丁目グランドメゾン江古田の杜
会場案内地図
♪予約制内覧会のお知らせ♪
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 内田(うちだ)までどうぞお気軽にご連絡ください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇練馬センター ：0120-038-232
◇担当者直通電話 ：080-9975-8585
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：c-uchida@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都中野区江古田3丁目グランドメゾン江古田の杜
会場案内地図
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野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
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◇担当者直通メール ：c-uchida@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
┌◆新規内装リフォーム 2025年6月完了済
└──────────────────────
■全室クロス新規張替
■洗面台水栓交換
■洗浄便座付きトイレ新規交換
■洗濯パン交換
■ユニットバス水栓・鏡交換
■システムキッチンコンロ・水栓交換
└──────────────────────
■全室クロス新規張替
■洗面台水栓交換
■洗浄便座付きトイレ新規交換
■洗濯パン交換
■ユニットバス水栓・鏡交換
■システムキッチンコンロ・水栓交換
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ グランドメゾン江古田の杜
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪
┌◆アクセス
└─────────────────────
○都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ：71.84m2
--------------------------------------------
○間取り ：3LDK＋2WIC＋SIC
--------------------------------------------
○所在階 ：15階建て【1階部分】
--------------------------------------------
○戸数 ：全531戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：2018年2月
--------------------------------------------
○施工会社 ：(株)長谷工コーポレーション
--------------------------------------------
○管理会社 ：積水ハウスGMパートナース(株)
--------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
■2018年2月築
■総戸数531戸のビッグコミュニティ
■階下を気にせずお過ごしいただける1階部分！
■南西向きのテラス有り
■戸建て感覚の玄関アルコープ
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■キッチンはディスポーザー付き
■リビングダイニングには床暖房有り
■玄関がスッキリ片付くシューズインクローゼット
■ウォークインクローゼット2ヶ所有り
■大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）
───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────
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┃田┃┃田┃ グランドメゾン江古田の杜
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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└─────────────────────
○都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ：71.84m2
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○間取り ：3LDK＋2WIC＋SIC
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○所在階 ：15階建て【1階部分】
--------------------------------------------
○戸数 ：全531戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：2018年2月
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○施工会社 ：(株)長谷工コーポレーション
--------------------------------------------
○管理会社 ：積水ハウスGMパートナース(株)
--------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
■2018年2月築
■総戸数531戸のビッグコミュニティ
■階下を気にせずお過ごしいただける1階部分！
■南西向きのテラス有り
■戸建て感覚の玄関アルコープ
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■キッチンはディスポーザー付き
■リビングダイニングには床暖房有り
■玄関がスッキリ片付くシューズインクローゼット
■ウォークインクローゼット2ヶ所有り
■大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）
───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
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担当者コメント
練馬センター
内田 千瑚 (うちだ ちこ)
物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #テラス #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8170092 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 江古田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.84m2（21.73坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.74m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | テラス 27.39m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 531戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナース株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,200円 / 月 |
修繕積立金
|
7,900円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 120円 / 月、エネルギー管理費 1,557円 / 月、リブインラボ協議会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ※アルコープ面積／5.60m2 ※大規模修繕工事の予定／有(2025年8月実施予定) ※修繕積立金改定の予定／有(2025年9月分より17,200円に改定予定) |
||
| 更新日 | 2025年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年9月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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