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中古マンション
ライオンズマンション大泉学園第3 新価格 10/19
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物件番号 R8170065
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┃田┃┃田┃ ライオンズマンション
┃田┃┃田┃ 大泉学園第3
┃田┃┃田┃ ☆
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野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪
┌◆アクセス
└─────────────────────
○西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩22分
○西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス13分
（バス停:久保新田） 徒歩6分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ： 48.69m2（14.72坪）
--------------------------------------------
○間取り ： 2DK＋サービスルーム
--------------------------------------------
○所在階 ： 1階
--------------------------------------------
○戸数 ： 26戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：1990年2月
--------------------------------------------
○管理会社 ： 株式会社大京アステージ
--------------------------------------------
○管理体制 ： 全部委託(日勤)
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
■ガーデニングが好きな方に嬉しい専用庭あり
■1階なので階下への音を気にせず過ごせます！
■和室・押入れあり
→お子様のお昼寝部屋や客間として便利♪
■2024年8月リフォーム履歴あり
――クッションフロア張替
（LDK・洋室・納戸・廊下・トイレ・洗面所）
――襖張替（大3枚・小2枚）
――カラー畳表替え
――新規ダウンライト取付
――キッチンパネル張替
――レンジフード交換
――トイレ換気扇交換
――コンセントスイッチ交換
――建具交換（下駄箱、納戸折戸）
――ハウスクリーニング
───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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┃田┃┃田┃ ライオンズマンション
┃田┃┃田┃ 大泉学園第3
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○西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩22分
○西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス13分
（バス停:久保新田） 徒歩6分
┌◆物件概要
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○専有面積 ： 48.69m2（14.72坪）
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○間取り ： 2DK＋サービスルーム
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○所在階 ： 1階
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○戸数 ： 26戸
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○建築年月 ：1990年2月
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○管理会社 ： 株式会社大京アステージ
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○管理体制 ： 全部委託(日勤)
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┌◆マンション・居室の特長
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■ガーデニングが好きな方に嬉しい専用庭あり
■1階なので階下への音を気にせず過ごせます！
■和室・押入れあり
→お子様のお昼寝部屋や客間として便利♪
■2024年8月リフォーム履歴あり
――クッションフロア張替
（LDK・洋室・納戸・廊下・トイレ・洗面所）
――襖張替（大3枚・小2枚）
――カラー畳表替え
――新規ダウンライト取付
――キッチンパネル張替
――レンジフード交換
――トイレ換気扇交換
――コンセントスイッチ交換
――建具交換（下駄箱、納戸折戸）
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
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が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
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担当者コメント
練馬センター
時田 充 (ときた みつる)
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
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現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 設備 | #専用庭 #テラス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,390万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8170065 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 西大泉5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩22分 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス13分 (バス停 久保新田) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2DK＋S | ||
専有面積
|
48.69m2（14.72坪） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 23.7m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1990年2月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,700円 / 月 |
修繕積立金
|
10,370円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 710円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月17日 | 次回更新予定日 | 2025年10月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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