中古マンション リノベーション

光が丘パークタウンゆりの木通り南 2号棟 NEW 07/10

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物件番号 R8170041

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★新規内装リフォーム2025年9月中旬完了予定 
★南向き・3LDK　★専有面積／78.32m2

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム　2025年9月完了予定
└──────────────────────

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

■洗面化粧台新規交換

■トイレ新規交換

■給湯器新規交換

■建具新規交換

■下足入れ交換

■全室フローリング新規張替

■全室クロス新規張替

■フロアタイル張替(玄関・洗面室・トイレ）

■和室→洋室に変更

■■ダウンライト設置

■照明器具設置

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 光が丘パークタウンゆりの木通り
┃田┃┃田┃　　　　　　2号棟
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。　
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩10分

〇東武東上線「下赤塚」駅徒歩12分

〇都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩徒歩20分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：78.32m2
--------------------------------------------
○間取り　　：3LDK
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○所在階　　：5階建て【3階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全30戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1985年3月
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○施工会社　：大成プレハブ(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：日本ハウズイング(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（一部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇新耐震基準マンション

〇約60万m2の広さを誇る光が丘公園隣接

〇病院・公園、保育園・幼稚園・小学校、商業施設が
　近くにあり、利便性が高く、子育てし易い環境です！

〇南向き・3階部分の3LDK

〇リビング全体が見渡せる対面キッチン

〇便利な食器洗浄乾燥機付き

〇浄水器一体型水栓

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な
　浴室換気乾燥機有り

〇全居室収納有り

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170041
所在地 東京都練馬区 光が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩12分
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 78.32m2（23.69坪）
バルコニー面積 10.26m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1983年3月 総戸数 30戸 / 266戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 9,525円 / 月 修繕積立金 10,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住宅都市整備公団●施工会社 ／ 大成プレハブ株式会社
更新日 2025年7月10日 次回更新予定日 2025年7月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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