中古マンション リノベーション

パーク・ハイム沼袋 NEW 07/10

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物件番号 R8170040

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★西武新宿線「沼袋」駅徒歩7分　★新規内装リフォーム2025年6月完了済 
★三井不動産株式会社旧分譲　★南向き・2階部分　★食洗機・浄水器付きのシステムキッチン　

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170040

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

7月12日(土)、7月13日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都中野区沼袋4丁目パーク・ハイム沼袋
会場案内地図
♪予約制内覧会のお知らせ♪ 
 
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
 
下記までご連絡をお願い致します。 
 
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆ 
 
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。 
 
▼ご予約方法▼ 
 
野村の仲介＋(PLUS)　練馬センター 
 
担当 内田(うちだ)までどうぞお気軽にご連絡ください！ 
 
〈お電話でのお問い合わせ〉 
　◇練馬センター　　　　：0120-038-232 
　◇担当者直通電話　　　：080-9975-8585 
 
〈メールでのお問い合わせ〉 
　◇担当者直通メール　　：c-uchida@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム　2025年6月完了済
└──────────────────────

■全室フローリング新規張替

■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

■建具・玄関収納等新規交換

■システムキッチン新規交換

■食器洗い乾燥機新規設置

■洗面化粧台新規交換

■洗浄便座付きトイレ新規交換

■全室クロス新規張替

■照明器具設置

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　　パーク・ハイム沼袋
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。　
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武新宿線「沼袋」駅徒歩7分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：60.6m2(約18.33坪)
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：3階建て【2階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全12戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1985年3月
--------------------------------------------
○施工会社　：戸田建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：全部委託
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇三井不動産株式会社旧分譲【パーク・ハイム】シリーズ

〇低層3階建てマンション

〇南向き・2階部分

〇全居室南側に開口部有り

〇全居室収納

〇リビング横の洋室扉開放で約19.9帖の広々空間に！

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

〇モニター付きインターホン

〇安心のオートロックシステム


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全室南西向き #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #低層マンション
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170040
所在地 東京都中野区 沼袋4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 60.6m2（18.33坪）
バルコニー面積 3.72m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 1985年3月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 14,100円 / 月 修繕積立金 19,440円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 戸田建設株式会社
※修繕積立金の変更予定検討中(詳細未定)
更新日 2025年7月10日 次回更新予定日 2025年7月24日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170040

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内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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