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ゆりの木通り南 1号棟 NEW 07/07

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物件番号 R8170038

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★4階部分・東向き・エレベーター停止階　★3LDK／73.58m2 
★全室採光有り　★大規模修繕工事実施中(2026年2月完了予定)

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170038

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担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　　ゆりの木通り南
┃田┃┃田┃　　　　　　　1号棟　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○東京メトロ有楽町線・副都心線
　「地下鉄赤塚」駅徒歩10分

〇東武東上線「下赤塚」駅徒歩12分




┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：73.58m2
--------------------------------------------
○間取り　　：3LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：10階建て【4階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：1号棟　108戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1983年3月
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○管理会社　：日本ハウズイング(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（一部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇ご家族との会話もはずむカウンターキッチン

〇リビング横の洋室扉開放で約21.4帖の広々空間に！

〇東向き・4階部分・エレベーター停止階です！

〇大規模修繕工事中　2026年2月完了予定
　　(外壁・窓サッシ・玄関扉更新)

〇長期修繕計画書あり


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170038
所在地 東京都練馬区 光が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 73.58m2（22.25坪）
バルコニー面積 7.52m2 向き
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 4階
築年月 1983年3月 総戸数 108戸 / 266戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 11,340円 / 月 修繕積立金 10,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大成プレハブ株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

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お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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