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サンヴェール和光グランヒルズ NEW 07/11

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物件番号 R8170022

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★内装一部リフォーム2025年6月完了済　★南向き・6階部分につき陽当り・眺望良好！ 
★2LDK／70.18m2　★LDKは約17.2帖のゆとりある空間

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森山 良蘭 (もりやま らん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┌◆内装一部リフォーム済　(2025年6月完了)
└──────────────────────

■床材張替

■トイレ新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

■全室クロス新規張替

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
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┃田┃┃田┃　 サンヴェール和光グランヒルズ　　
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：森山】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○東武東上線「成増」駅徒歩18分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：70.18m2(約21.22坪)
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：8階建て【6階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全84戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1995年11月
--------------------------------------------
○施工会社　：(株)フジタ
--------------------------------------------
○管理会社　：大和ライフネクスト(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇総戸数84戸のビッグコミュニティ

〇南向きバルコニー・6階部分
　陽当り・眺望良好です♪

〇ご家族が集うLDKは約17.2帖

〇リビング収納がありお部屋がスッキリと片付きます◎

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な
　浴室換気乾燥機有り

〇安心のモニター付きオートロックシステム

〇内装一部リフォーム済(2025年6月完了済)


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

森山 良蘭(もりやま らん)

練馬センター

森山 良蘭 (もりやま らん)

この度は「サンヴェール和光グランヒルズ」の紹介ページを
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物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 森山 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：r-moriyama@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170022
所在地 埼玉県和光市 白子3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「成増」駅 徒歩18分
間取り 2LDK
専有面積 70.18m2（21.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.44m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1995年11月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,000円 / 月 修繕積立金 16,500円 / 月
その他使用料 電波対策積立金 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月11日 次回更新予定日 2025年7月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

森山 良蘭(もりやま らん)

担当： 森山 良蘭 (もりやま らん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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