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成増シティハウス NEW 07/07

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物件番号 R8170014

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★眺望良好のL字型バルコニー！　★角住戸で落ち着いた生活ができます！ 
★2駅2路線利用可能　★新規内装リフォーム物件！（2025年7月25日完了予定）

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
新規内装リフォーム2025年7月25日完了予定

キッチン：システムキッチン交換　＊水栓浄水器付き　＊アイランド式
　　　　（パナソニック・リビングステーションV　2100）

浴室：追い炊き・浴室乾燥機付きユニットバス交換

トイレ：温水洗浄機付トイレ交換（リクシル/アメージュV）　＊吊戸収納設置

洗面台：洗面化粧台交換（パナソニック/シーライン　W750）

床材：全室フローリング張替（ノダ社製　色：メープルペール）

玄関・水廻りフロアタイル張替

クロス：壁・天井　全面張替（一部アクセントクロスあり）

建具：全室交換（パナソニック社製　ベリティス　イデオアーク柄）

その他：湯器交換（20号、追炊き付）、ダウンライト新設、スイッチパネル交換

配管更新（スラブ下除く）、クローゼット造作、可動棚造作、SB新規設置

カーテンレール交換、新規エアコン1基設置、クリーニング、他

この物件のおすすめポイント

　　　　◇◇　成増シティハウス　◇◇
　　………………………………………………
　　　≪53.83m2 2LDK 3階部分 角住戸≫

　　　◆野村の仲介＋(PLUS)　練馬センター◆
　　　　　　　 ご相談・ご質問は
　　 『時田』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　 直通携帯：070-4803-7500
　　 メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

┌◆アクセス
└─────────────────────

○副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分

○東武東上線「成増」駅徒歩9分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：53.83m2(約16.28坪)　
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：3階建て【10階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全27戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1982年8月
--------------------------------------------
○管理会社　：住友不動産サービス(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇L型バルコニーで開放感あり！日当たりも良好！

〇リビング全体が見渡せるアイランドキッチン

〇リビングと洋室を繋げることで、16.8帖の大空間に！

〇2路線2駅をご利用できます！


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170014
所在地 東京都練馬区 旭町3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩6分
東武東上線「成増」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 53.83m2（16.28坪）
バルコニー面積 9.07m2 向き
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 3階
築年月 1982年8月 総戸数 27戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 5,115円 / 月 借地期間 2043年8月まで
管理会社 住友不動産サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,440円 / 月 修繕積立金 16,790円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社銭高組
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170014

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練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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