中古マンション リノベーション

ひばりヶ丘・プラザ NEW 07/06

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物件番号 R8170013

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★西武池袋線【ひばりヶ丘】駅徒歩3分！　★ペット2匹飼育可能（飼育細則あり） 
★6階部分につき眺望良好！　★新規内装リフォーム済み！　(2025年5月完了）

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月12日(土)、7月13日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都西東京市谷戸町3丁目ひばりヶ丘・プラザ
会場案内地図
完│全│予│約│制│内│覧│会│開│催│ 
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予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆ 
 
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。 
 
▼ご予約方法▼ 
 
※本物件受付担当　時田(ときた) 
●お電話で 
0120-038-232(通話料無料) 
担当直通 
070-4803-7500 
●ホームページから 
ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
お気軽にお問合わせください♪

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

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リフォーム内容

  • クロス張替
★新規内装リフォーム内容
・クロス( 全室)・アクセントクロス( 一部)
・キッチンコンロ( クリナップ製)・キッチン水栓
・浴槽ふた、水栓、シャワーヘッド交換
・洗濯パン交換・レースカーテン交換・給湯器リモコン交換
　　　　　　　　　　　　( 内装完了日：2025 年5 月16 日）

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　　ひばりヶ丘・プラザ
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪
　　　　 直通携帯：070-4803-7500
　　 メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆


┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋線【ひばりヶ丘】駅徒歩3分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：65.14m2(約19.70坪)
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○間取り　　：2LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：地下1階付11階建て【6階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全94戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1974年9月
--------------------------------------------
○管理会社　：千野建物管理(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇6階部分につき眺望良好！

〇眺望良好！

○リビング横の洋室扉開放で
　18.8帖のゆとりある空間に！

〇大切なペットと暮らせます♪
　（規約による制限有り）

○安心のオートロックシステム！

○急行停車駅【ひばりヶ丘】駅まで徒歩3分！
　通勤・通学・都心へのアクセス良好！

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────





担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

　　　　物件に関するご質問・
┏┓　　ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170013
所在地 東京都西東京市 谷戸町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 65.14m2（19.7坪）
バルコニー面積 6.54m2 向き
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1974年9月 総戸数 94戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 千野建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,900円 / 月 修繕積立金 10,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月6日 次回更新予定日 2025年7月20日

この物件を

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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