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ディアマークスキャピタルタワー NEW 07/04

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物件番号 R8170006

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★西武池袋線「練馬」駅徒歩2分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分 
★南東の角部屋！16階部分！　★大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170006

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担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ ディアマークスキャピタルタワー
┃田┃┃田┃　　　　　
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：市ヶ谷】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋線「練馬」駅徒歩2分

〇都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：78.21m2
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK＋WIC
--------------------------------------------
○所在階　　：地下1階付35階建て【16階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全286戸
--------------------------------------------
○建築年月　：2001年2月
--------------------------------------------
○施工会社　：鹿島建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：野村不動産パートナーズ(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇好天の日にはスカイツリーなどの東京の夜景が望める
　16階部分

〇東南角部屋、全居室バルコニーに面し、
　開放感がございます♪

〇ご家族が集うLDKは23.2帖のゆとりある空間

〇リビングダイニングには床暖房有り

〇約8.1帖の主寝室にはウォークインクローゼット

〇西武池袋線「練馬」駅徒歩2分
　都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分の便利な立地
　通勤・通学・都心へのアクセス良好です！

〇生活利便施設が身近に揃う、
　暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

〇専用使用権付駐車場有り　月額25,000円

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。

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★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170006
所在地 東京都練馬区 豊玉北6丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩2分
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩2分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩3分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 78.21m2（23.65坪）
バルコニー面積 26.76m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造35階地下1階建て 所在階 16階
築年月 2001年2月 総戸数 286戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,100円 / 月 修繕積立金 14,340円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,000円 / 月、専用使用権付駐車場 25,000円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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練馬センター

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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