中古マンションリノベーション

鷺宮ヒルズ

7,590万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋納戸
所在地東京都中野区若宮3丁目
専有面積 70.17m²
所在階 1階 / 3階建
交通西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4分
西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分
築年月 1998年3月
向き西

お問合せ

物件番号 R8147794

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★西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4分・西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分
★新規内装リフォーム2025年7月完了予定　★階下を気にせずお過ごしいただける1階部分！

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観撮影年月：2025年10月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2025年10月
LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK LDK撮影年月：2025年10月
LDK LDK撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
浴室浴室撮影年月：2025年10月
洗面所洗面所撮影年月：2025年10月
トイレトイレ撮影年月：2025年10月
洗面所：洗濯機置場
浴室換気乾燥暖房機操作パネル
収納：納戸
収納収納撮影年月：2025年10月
廊下廊下撮影年月：2025年10月
玄関玄関撮影年月：2025年10月
バルコニー
専用庭専用庭撮影年月：2025年10月
マンション表札
共用部：エレベーター
メールBOX メールBOX撮影年月：2025年10月
敷地内敷地内撮影年月：2025年06月
敷地内敷地内撮影年月：2025年06月

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8147794

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

担当：市ケ谷成真 (いちがやあきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

┌◆新規内装リフォーム　2025年7月完了予定
└──────────────────────

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換

■トイレ新規交換

■全室クロス新規張替

■全室床材新規張替

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　　　鷺宮ヒルズ
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：市ヶ谷】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4分

〇西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：70.17m2
--------------------------------------------
○間取り　　：2SLDK
--------------------------------------------
○所在階　　：3階建て【1階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全63戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1998年3月
--------------------------------------------
○施工会社　：戸田建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：野村不動産パートナーズ(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------

┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇西向き・1階部分

〇専用庭がある2LDK

〇使い勝手の良いセパレート型キッチン

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

〇新規内装リフォーム2025年7月完了予定

〇2駅利用可能な便利な立地♪

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

練馬センター

市ケ谷成真 (いちがやあきまさ)

この度は「鷺宮ヒルズ」の紹介ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『市ケ谷』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#全居室フローリング
設備	#専用庭 #都市ガス

建物について

構造	#低層マンション
施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,590万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8147794
所在地	東京都中野区若宮3丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4分西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分
間取り	2LDK＋納戸
専有面積	70.17m²（21.22坪）
バルコニー面積	11.16m²	向き	西
その他面積	専用庭 24.8m²
構造	RC造3階建て	所在階	1階
築年月	1998年3月	総戸数	61戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,500円 / 月	修繕積立金	18,010円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 1,240円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年10月17日	次回更新予定日	2025年10月31日

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お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8147794

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野村の仲介PLUS

練馬センター

担当：市ケ谷成真 (いちがやあきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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