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ソフィア学芸大学 NEW 5/30

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物件番号 R7870402

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■新規リフォーム物件（2026年4月完成）　■東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分 
■南東向きにつき日当たり良好　■収納豊富な間取り　■約16.1帖のゆとりあるLDK

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870402

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月30日(土)、5月31日(日)、6月6日(土)、6月7日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区鷹番1丁目6-3ソフィア学芸大学
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 !! 》 
 
　当日、現地に係員は待機しておりませんので、 
　ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで 
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　お気軽にお申し付けください。 
 
　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、 
　担当「薬師寺」までお気軽にお問い合わせください。 
 
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251 
■ 携帯電話：070-4803-7456（担当：薬師寺） 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
新規リフォーム物件（2026年4月完成）
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・クロス貼替　
・床張替
・配管更新
・間取り一部変更

この物件のおすすめポイント

◆◇―――――――――――――――――――◇◆

　　　　　≪　ソフィア学芸大学　≫

◆◇―――――――――――――――――――◇◆


┏┓　Acces
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分
　■東急東横線「都立大学」駅徒歩19分
　■東急東横線「祐天寺」駅徒歩20分

……………………………………………………………

■【南東向き】につき日当たり良好
⇒気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
　差し込み、明るい住空間を演出します。

■収納豊富な間取り
⇒全居室に収納、約6帖の洋室にはWICがございます。
　収納が充実しているため、
　部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

■ゆとりある【約16.1帖】のLDK
⇒家具を置いても余裕の広さです。
　リビング横の洋室との可動間仕切りを開放すると
　約20帖の広々空間になります。

■床暖房
⇒足元から温める【床暖房システム】が
　採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。

■出窓仕様
⇒出窓部分をうまく活用することで床に物を置かずに、
　スペースを無駄なく有効活用できます。

■対面式システムキッチン
⇒対面式キッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

■食洗機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し油汚れもスッキリ！
　節水にも貢献します。

■浄水器
⇒いつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■オートバス
⇒お湯はり、足し湯、保温、追炊きまで
　スイッチ一つで操作可能です。

■温水洗浄便座
⇒トイレットペーパーで何度も拭く必要がなく、
　デリケートゾーンの肌へのダメージや
　痛みを抑えられます。

■オートロック
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。

■24時間ゴミ出し可能
⇒共働きの方や夜遅い帰宅が続いても安心です。
　清潔な暮らしをバックアップします。

■宅配ボックス
⇒お出かけの多い方にはもちろん、
　お仕事やご旅行の不在時など、
　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870402
所在地 東京都目黒区 鷹番1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
東急東横線「都立大学」駅 徒歩19分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 70.71m2（21.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.23m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 2000年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 双日ライフ湾株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,550円 / 月 修繕積立金 26,160円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
駐輪場：無償
更新日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月13日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870402

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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