中古タウンハウス

リムテラス世田谷下馬 NEW 4/13

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物件番号 R7870353

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■2014年1月築のタウンハウス　■全居室収納 
■専用駐輪スペースあり　■リビングに床暖房　■ペット飼育可（細則有）

間取り図

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物件写真

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870353

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年5月下旬内装リフォーム完了予定
・ガスコンロ交換　・吊戸棚新規設置
・キッチン水栓交換　・洗面台交換　・給湯器交換
・LDKエアコン1基新規設置　・クロス全面貼替
・ハウスクリーニング　・庭除草作業

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　
☆╋　　　リムテラス世田谷下馬
╋　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分
■東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2路線3駅利用可能な立地
・東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18分

■床暖房
⇒リビングには、足元から温める
　【床暖房システム】が
　採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。

■収納豊富な間取り
⇒全居室に収納がございます。
　収納が充実しているため、部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

■L字型キッチン
⇒コンロとシンクが90度に配置され、動線が短く
　「ワークトライアングル」がコンパクトに収まるため、
　効率的な調理が可能です。作業スペースと収納力が
　広いため、複数人での料理や調理家電の活用にも最適です。

■ペット飼育可（細則有）
⇒抱きかかえられる程度のペット飼育が可能です。

■2026年5月下旬内装リフォーム完了予定
・ガスコンロ交換　・吊戸棚新規設置
・キッチン水栓交換　・洗面台交換　・給湯器交換
・LDKエアコン1基新規設置　・クロス全面貼替
・ハウスクリーニング　・庭除草作業

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870353
所在地 東京都世田谷区 下馬4丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩13分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋S
専有面積 75.74m2（22.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.86m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 軽量鉄骨造3階建て 所在階 1階
築年月 2014年1月 総戸数 9戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 ガイアフィールド
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 7,770円 / 月 修繕積立金 7,680円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・ゴミ置き場の清掃当番制あり
・前面私道への車の乗り入れは禁止
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

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お問合せ店舗

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物件番号 R7870353

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学芸大学センター

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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